בבניין ברחוב גאולה כהן 1 ברמלה (שכונת מכבי) תועדו 292 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2022 ל־2026. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 14,061 ₪, 0.3% מתחת לחציון הרחוב ו־17.3% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 3–9 חדרים, בשטח 79–130 מ״ר. מגמת המחירים בבניין לאורך התקופה עלתה בכ־50.1%. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
נמצאו 292 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-04-16 | 4 | 109 | ארבע עשרה | 2,364,000 ₪ | 21,688 | דירה בבית קומות | 4338-139-164 |
| 2026-04-15 | 4 | 109 | ארבע עשרה | 2,364,000 ₪ | 21,688 | 4338-139-163 | |
| 2024-12-12 | 5 | 129 | חמש עשרה | 1,968,000 ₪ | 15,256 | דירה בבית קומות | 4338-139-165 |
| 2024-12-11 | 5 | 129 | חמש עשרה | 1,968,462 ₪ | 15,259 | 4338-139-162 | |
| 2024-10-10 | 5 | 129 | שש עשרה | 1,967,000 ₪ | 15,248 | דירה בבית קומות | 4338-139-166 |
| 2024-10-09 | 5 | 129 | שש עשרה | 1,967,742 ₪ | 15,254 | 4338-139-161 | |
| 2024-09-11 | 5 | 129 | שבע עשרה | 1,974,000 ₪ | 15,302 | דירה בבית קומות | 4338-139-167 |
| 2024-09-10 | 5 | 129 | שבע עשרה | 1,974,382 ₪ | 15,305 | 4338-139-160 | |
| 2024-08-11 | 4 | 110 | אחת עשרה | 1,572,000 ₪ | 14,291 | דירה בבית קומות | 4338-139-168 |
| 2024-08-10 | 4 | 110 | אחת עשרה | 1,572,289 ₪ | 14,294 | 4338-139-159 | |
| 2024-07-11 | 5 | 130 | שש עשרה | 1,960,000 ₪ | 15,077 | דירה בבית קומות | 4338-139-169 |
| 2024-07-10 | 5 | 130 | שש עשרה | 1,960,499 ₪ | 15,081 | 4338-139-158 | |
| 2024-05-26 | 5 | 130 | שש עשרה | 1,949,000 ₪ | 14,992 | דירה בבית קומות | 4338-139-170 |
| 2024-05-26 | 5 | 128 | שש עשרה | 2,014,000 ₪ | 15,734 | דירה בבית קומות | 4338-139-170 |
| 2024-05-25 | 5 | 130 | חמש עשרה | 1,949,418 ₪ | 14,996 | 4338-139-156 | |
| 2024-05-25 | 5 | 128 | שש עשרה | 2,014,660 ₪ | 15,740 | 4338-139-157 | |
| 2024-05-07 | 4 | 110 | שש עשרה | 1,536,000 ₪ | 13,964 | דירה בבית קומות | 4338-139-172 |
| 2024-05-07 | 5 | 130 | שש עשרה | 1,960,000 ₪ | 15,077 | דירה בבית קומות | 4338-139-172 |
| 2024-05-07 | 4 | 110 | שש עשרה | 1,615,000 ₪ | 14,682 | דירה בבית קומות | 4338-139-172 |
| 2024-05-07 | 4 | 109 | שש עשרה | 1,603,000 ₪ | 14,706 | דירה בבית קומות | 4338-139-172 |
| 2024-05-07 | 4 | 110 | שש עשרה | 1,568,000 ₪ | 14,255 | דירה בבית קומות | 4338-139-172 |
| 2024-05-06 | 4 | 110 | שלוש עשרה | 1,568,402 ₪ | 14,258 | 4338-139-152 | |
| 2024-05-06 | 5 | 130 | שש עשרה | 1,960,499 ₪ | 15,081 | 4338-139-155 | |
| 2024-05-06 | 4 | 109 | אחת עשרה | 1,603,780 ₪ | 14,714 | 4338-139-153 | |
| 2024-05-06 | 4 | 110 | שתים עשרה | 1,615,068 ₪ | 14,682 | 4338-139-154 | |
| 2024-05-06 | 4 | 110 | שלוש עשרה | 1,536,448 ₪ | 13,968 | 4338-139-151 | |
| 2024-05-01 | 4 | 110 | ארבע עשרה | 2,320,000 ₪ | 21,091 | דירה בבית קומות | 4338-139-177 |
| 2024-04-30 | 4 | 110 | שלוש עשרה | 2,310,000 ₪ | 21,000 | דירה בבית קומות | 4338-139-178 |
| 2024-04-29 | 4 | 110 | שלוש עשרה | 2,310,000 ₪ | 21,000 | 4338-139-150 | |
| 2024-04-18 | 3 | 79 | שניה | 1,011,000 ₪ | 12,797 | דירה בבית קומות | 4338-139-179 |
| 2024-04-16 | 4 | 110 | ראשונה | 1,592,000 ₪ | 14,473 | דירה בבית קומות | 4338-139-180 |
| 2024-04-16 | 3 | 90 | ראשונה | 1,138,000 ₪ | 12,644 | דירה בבית קומות | 4338-139-180 |
| 2024-04-16 | 4 | 110 | ראשונה | 1,506,000 ₪ | 13,691 | דירה בבית קומות | 4338-139-180 |
| 2024-04-16 | 3 | 80 | ראשונה | 1,045,000 ₪ | 13,063 | דירה בבית קומות | 4338-139-180 |
| 2024-04-16 | 4 | 110 | ראשונה | 1,497,000 ₪ | 13,609 | דירה בבית קומות | 4338-139-180 |
| 2024-04-16 | 4 | 109 | ראשונה | 1,461,000 ₪ | 13,404 | דירה בבית קומות | 4338-139-180 |
| 2024-04-16 | 4 | 110 | ראשונה | 1,559,000 ₪ | 14,173 | דירה בבית קומות | 4338-139-180 |
| 2024-04-16 | 4 | 110 | ראשונה | 1,577,000 ₪ | 14,336 | דירה בבית קומות | 4338-139-180 |
| 2024-04-15 | 4 | 110 | שתים עשרה | 1,559,107 ₪ | 14,174 | 4338-139-147 | |
| 2024-04-15 | 4 | 110 | שתים עשרה | 1,592,111 ₪ | 14,474 | 4338-139-149 | |
| 2024-04-15 | 4 | 110 | ארבע עשרה | 1,577,698 ₪ | 14,343 | 4338-139-148 | |
| 2024-04-15 | 4 | 109 | ראשונה | 1,461,590 ₪ | 13,409 | 4338-139-144 | |
| 2024-04-15 | 3 | 90 | שניה | 1,138,546 ₪ | 12,651 | 4338-139-143 | |
| 2024-04-15 | 3 | 80 | שביעית | 1,045,354 ₪ | 13,067 | 4338-139-142 | |
| 2024-04-15 | 4 | 110 | שלישית | 1,497,105 ₪ | 13,610 | 4338-139-145 | |
| 2024-04-15 | 5 | 130 | עשרים | 2,630,000 ₪ | 20,231 | דירה בבית קומות | 4338-139-188 |
| 2024-04-15 | 4 | 110 | רביעית | 1,506,465 ₪ | 13,695 | 4338-139-146 | |
| 2024-04-14 | 5 | 130 | עשרים | 2,630,000 ₪ | 20,231 | 4338-139-141 | |
| 2024-04-10 | 3 | 79 | שמינית | 1,120,000 ₪ | 14,177 | דירה בבית קומות | 4338-139-189 |
| 2024-04-10 | 4 | 109 | שמינית | 1,470,000 ₪ | 13,486 | דירה בבית קומות | 4338-139-189 |
| 2024-04-10 | 3 | 79 | שמינית | 1,038,000 ₪ | 13,139 | דירה בבית קומות | 4338-139-189 |
| 2024-04-10 | 4 | 109 | שמינית | 1,526,000 ₪ | 14,000 | דירה בבית קומות | 4338-139-189 |
| 2024-04-10 | 4 | 109 | שמינית | 1,480,000 ₪ | 13,578 | דירה בבית קומות | 4338-139-189 |
| 2024-04-10 | 3 | 89 | שמינית | 1,138,000 ₪ | 12,787 | דירה בבית קומות | 4338-139-189 |
| 2024-04-10 | 3 | 79 | שמינית | 1,065,000 ₪ | 13,481 | דירה בבית קומות | 4338-139-189 |
| 2024-04-10 | 4 | 110 | שמינית | 1,517,000 ₪ | 13,791 | דירה בבית קומות | 4338-139-189 |
| 2024-04-09 | 4 | 109 | שמינית | 1,526,491 ₪ | 14,005 | 4338-139-140 | |
| 2024-04-09 | 4 | 110 | שביעית | 1,517,220 ₪ | 13,793 | 4338-139-139 | |
| 2024-04-09 | 4 | 109 | שלישית | 1,480,134 ₪ | 13,579 | 4338-139-138 | |
| 2024-04-09 | 4 | 109 | שניה | 1,470,862 ₪ | 13,494 | 4338-139-137 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2022 | 2 | 14,452 |
| 2023 | 1 | 12,902 |
| 2024 | 287 | 14,052 |
| 2026 | 2 | 21,688 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 3 | 135 | 1,146,000 ₪ | 13,320 |
| 4 | 124 | 1,559,000 ₪ | 14,174 |
| 5 | 28 | 1,976,000 ₪ | 15,302 |
| 6 | 1 | 1,038,000 ₪ | 13,139 |
| 8 | 1 | 1,176,205 ₪ | 13,216 |
| 8.9 | 1 | 1,176,205 ₪ | 13,216 |
| 9 | 2 | 1,191,267 ₪ | 13,385 |
נמצאו 281 עסקאות
| כתובת | תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| גאולה כהן 1 | 2026-04-16 | 4 | 109 | ארבע עשרה | 2,364,000 ₪ | דירה בבית קומות | 4338-139-164 |
| גאולה כהן 2 | 2026-02-10 | 0 | 247 | ראשונה | 4,706,000 ₪ | חנות | 4338-140-20 |
| רמלה | 2026-01-13 | 3 | 79 | חמישית | 1,986,000 ₪ | דירה בבית קומות | 4338-137-14 |
| גאולה כהן 2 | 2025-12-18 | 3 | 98 | שביעית | 1,800,000 ₪ | דירה בבית קומות | 4338-140-18 |
סה״כ 24 שכונות
קבלו הערכת שווי חינם ומדויקת לדירה בבניין זה עם מנוע אומדן הבינה של מרקט 2 — מבוסס עסקאות אמת מרשות המסים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 292 עסקאות בבניין בין 2022 ל־2026. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 14,061 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 1,011,000 ₪ ל־2,640,000 ₪.
מגמת המחירים בבניין לאורך התקופה עלתה בכ־50.1%. שימו לב שמדובר במדגם של בניין בודד — לניתוח מלא ראו את מגמת הרחוב והשכונה.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם ומדויקת לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע "אומדן הבינה" של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
292 עסקאות נרשמו בבניין בגאולה כהן 1, במחיר חציוני של ₪1,470,862. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
כל העסקאות ברחוב גאולה כהן · כל עסקאות הנדל״ן ברמלה
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.