בבניין ברחוב ויצמן 102 בנתניה (שכונת רסקו) תועדו 7 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2020 ל־2026. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 17,529 ₪, 32% מתחת לחציון שאר הרחוב ו־30.5% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 3–4 חדרים, בשטח 69–96 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין ויצמן 102 בנתניה נמכרו מאז תחילת הרישום 7 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 1,450,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 17,529 ₪. זה נמוך ב־32% מהמחיר למ״ר ברחוב ויצמן.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 7 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-02-24 | 3 | 71 | 1 | 1,646,300 ₪ | 23,187 | דירה בבית קומות | 8274-107-4 |
| 2025-03-04 | 4 | 85 | 2 | 1,917,000 ₪ | 22,553 | דירה בבית קומות | 8274-107-8 |
| 2023-06-14 | 4 | 96 | 4 | 1,450,000 ₪ | 15,104 | דירה בבית קומות | 8274-107-14 |
| 2022-03-14 | 3 | 69 | 4 | 1,414,100 ₪ | 20,494 | דירה בבית קומות | 8274-107-15 |
| 2020-12-09 | 4 | 88 | 3 | 1,360,000 ₪ | 15,455 | דירה בבית קומות | 8274-107-9 |
| 2020-09-10 | 4 | 85 | 2 | 1,490,000 ₪ | 17,529 | דירה בבית קומות | 8274-107-8 |
| 2020-08-05 | 4 | 88 | 4 | 1,350,000 ₪ | 15,341 | דירה בבית קומות | 8274-107-14 |
החלוקה לפי הפער בין שנת העסקה לשנת הבנייה.
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2020 | 3 | 15,455 |
| 2022 | 1 | 20,494 |
| 2023 | 1 | 15,104 |
| 2025 | 1 | 22,553 |
| 2026 | 1 | 23,187 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 3 | 2 | 1,646,300 ₪ | 23,187 |
| 4 | 5 | 1,450,000 ₪ | 15,455 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 7 עסקאות בבניין בין 2020 ל־2026. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 17,529 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 1,350,000 ₪ ל־1,917,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
7 עסקאות נרשמו בבניין בויצמן 102, במחיר חציוני של ₪1,450,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.