בבניין ברחוב חושן 6 בנס ציונה (שכונת וילה דורי) תועדו 5 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2017 ל־2024. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 20,796 ₪, 15% מתחת לחציון שאר הרחוב ו־27.1% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 4–5 חדרים, בשטח 108–162 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין חושן 6 בנס ציונה נמכרו מאז תחילת הרישום 5 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 2,400,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 20,796 ₪. זה נמוך ב־15% מהמחיר למ״ר ברחוב חושן.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 5 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024-05-28 | 5 | 139 | 5 | 4,325,000 ₪ | 31,115 | דירה בבית קומות | 3851-138-18 |
| 2021-02-16 | 5 | 162 | 1 | 2,970,000 ₪ | 18,333 | דירה בבית קומות | 3851-138-5 |
| 2019-01-01 | 4 | 108 | 3 | 2,400,000 ₪ | 22,222 | דירה בבית קומות | 3851-138-14 |
| 2018-09-04 | 4 | 113 | 1 | 2,350,000 ₪ | 20,796 | דירה בבית קומות | 3851-138-4 |
| 2017-12-21 | 4 | 130 | 3 | 2,000,000 ₪ | 15,385 | דירה בבית קומות | 3851-138-12 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2017 | 1 | 15,385 |
| 2018 | 1 | 20,796 |
| 2019 | 1 | 22,222 |
| 2021 | 1 | 18,333 |
| 2024 | 1 | 31,115 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 4 | 3 | 2,350,000 ₪ | 20,796 |
| 5 | 2 | 4,325,000 ₪ | 31,115 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 5 עסקאות בבניין בין 2017 ל־2024. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 20,796 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 2,000,000 ₪ ל־4,325,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
5 עסקאות נרשמו בבניין בחושן 6, במחיר חציוני של ₪2,400,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.