בבניין ברחוב חושן 12 בנס ציונה (שכונת וילה דורי) תועדו 5 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2019 ל־2025. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 22,677 ₪, 6.7% מתחת לחציון שאר הרחוב ו־20.5% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 4–5 חדרים, בשטח 106–127 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין חושן 12 בנס ציונה נמכרו מאז תחילת הרישום 5 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 2,880,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 22,677 ₪. זה נמוך ב־7% מהמחיר למ״ר ברחוב חושן.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 5 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-08-17 | 5 | 121 | 5 | 5,400,000 ₪ | 44,628 | דירה בבית קומות | 3851-135-18 |
| 2022-06-01 | 4 | 113 | 1 | 2,918,000 ₪ | 25,823 | דירה בבית קומות | 3851-135-3 |
| 2020-07-02 | 4 | 117 | 1 | 2,400,000 ₪ | 20,513 | דירה בבית קומות | 3851-135-4 |
| 2019-06-27 | 4 | 106 | 2 | 2,290,000 ₪ | 21,604 | דירה בבית קומות | 3851-135-8 |
| 2019-02-12 | 5 | 127 | 2 | 2,880,000 ₪ | 22,677 | דירה בבית קומות | 3851-135-9 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2019 | 2 | 22,677 |
| 2020 | 1 | 20,513 |
| 2022 | 1 | 25,823 |
| 2025 | 1 | 44,628 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 4 | 3 | 2,400,000 ₪ | 21,604 |
| 5 | 2 | 5,400,000 ₪ | 44,628 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 5 עסקאות בבניין בין 2019 ל־2025. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 22,677 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 2,290,000 ₪ ל־5,400,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
5 עסקאות נרשמו בבניין בחושן 12, במחיר חציוני של ₪2,880,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.