בבניין ברחוב חושן 4 בנס ציונה (שכונת וילה דורי) תועדו 4 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2020 ל־2025. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 30,693 ₪, 32.2% מעל חציון שאר הרחוב ו־7.6% מעל חציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 4–5 חדרים, בשטח 101–142 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין חושן 4 בנס ציונה נמכרו מאז תחילת הרישום 4 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 3,100,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 30,693 ₪. זה גבוה ב־32% מהמחיר למ״ר ברחוב חושן.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 4 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-06-29 | 4 | 121 | 4 | 5,400,000 ₪ | 44,628 | דירה בבית קומות | 3851-139-15 |
| 2024-02-26 | 4 | 101 | 2 | 3,100,000 ₪ | 30,693 | דירה בבית קומות | 3851-139-8 |
| 2021-03-16 | 5 | 142 | 1 | 3,090,000 ₪ | 21,761 | דירה בבית קומות | 3851-139-6 |
| 2020-12-17 | 4 | 102 | 3 | 2,670,000 ₪ | 26,176 | דירה בבית קומות | 3851-139-11 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2020 | 1 | 26,176 |
| 2021 | 1 | 21,761 |
| 2024 | 1 | 30,693 |
| 2025 | 1 | 44,628 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 4 | 3 | 3,100,000 ₪ | 30,693 |
| 5 | 1 | 3,090,000 ₪ | 21,761 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 4 עסקאות בבניין בין 2020 ל־2025. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 30,693 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 2,670,000 ₪ ל־5,400,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
4 עסקאות נרשמו בבניין בחושן 4, במחיר חציוני של ₪3,100,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.