בבניין ברחוב חושן 13 בנס ציונה (שכונת וילה דורי) תועדו 6 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2021 ל־2024. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 25,210 ₪, 8.2% מעל חציון שאר הרחוב ו־11.6% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 4–5 חדרים, בשטח 119–164 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין חושן 13 בנס ציונה נמכרו מאז תחילת הרישום 6 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 3,375,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 25,210 ₪. זה גבוה ב־8% מהמחיר למ״ר ברחוב חושן.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 6 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024-01-11 | 4 | 119 | 2 | 3,375,000 ₪ | 28,361 | דירה בבית קומות | 3851-140-7 |
| 2023-06-05 | 4 | 164 | 5 | 3,310,000 ₪ | 20,183 | דירה בבית קומות | 3851-140-19 |
| 2023-05-11 | 4 | 119 | 6 | 3,390,000 ₪ | 28,487 | דירה בבית קומות | 3851-140-23 |
| 2023-04-27 | 4 | 119 | 3 | 3,000,000 ₪ | 25,210 | דירה בבית קומות | 3851-140-12 |
| 2022-03-03 | 5 | 148 | 3 | 3,395,000 ₪ | 22,939 | דירה בבית קומות | 3851-140-9 |
| 2021-06-29 | 4 | 132 | 4 | 2,700,000 ₪ | 20,455 | דירה בבית קומות | 3851-140-16 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2021 | 1 | 20,455 |
| 2022 | 1 | 22,939 |
| 2023 | 3 | 25,210 |
| 2024 | 1 | 28,361 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 4 | 5 | 3,310,000 ₪ | 25,210 |
| 5 | 1 | 3,395,000 ₪ | 22,939 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 6 עסקאות בבניין בין 2021 ל־2024. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 25,210 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 2,700,000 ₪ ל־3,395,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
6 עסקאות נרשמו בבניין בחושן 13, במחיר חציוני של ₪3,375,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.