בבניין ברחוב חושן 5 בנס ציונה (שכונת וילה דורי) תועדו 7 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2017 ל־2026. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 25,444 ₪, 9.2% מעל חציון שאר הרחוב ו־10.8% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 3–5 חדרים, בשטח 90–162 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין חושן 5 בנס ציונה נמכרו מאז תחילת הרישום 7 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 2,820,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 25,444 ₪. זה גבוה ב־9% מהמחיר למ״ר ברחוב חושן.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 7 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-11 | 4 | 108 | 3 | 3,500,000 ₪ | 32,407 | דירה בבית קומות | 3851-131-13 |
| 2025-08-06 | 3 | 97 | 4 | 2,700,000 ₪ | 27,835 | דירה בבית קומות | 3851-131-17 |
| 2020-03-05 | 5 | 138 | 5 | 3,970,000 ₪ | 28,768 | דירה בבית קומות | 3851-131-18 |
| 2019-06-19 | 5 | 162 | 1 | 2,820,000 ₪ | 17,407 | דירה בבית קומות | 3851-131-5 |
| 2018-11-11 | 5 | 131 | 2 | 2,950,000 ₪ | 22,519 | דירה בבית קומות | 3851-131-9 |
| 2018-08-31 | 4 | 100 | 3 | 2,200,000 ₪ | 22,000 | דירה בבית קומות | 3851-131-12 |
| 2017-08-13 | 4 | 90 | 2 | 2,290,000 ₪ | 25,444 | דירה בבית קומות | 3851-131-8 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2017 | 1 | 25,444 |
| 2018 | 2 | 22,519 |
| 2019 | 1 | 17,407 |
| 2020 | 1 | 28,768 |
| 2025 | 1 | 27,835 |
| 2026 | 1 | 32,407 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 3 | 1 | 2,700,000 ₪ | 27,835 |
| 4 | 3 | 2,290,000 ₪ | 25,444 |
| 5 | 3 | 2,950,000 ₪ | 22,519 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 7 עסקאות בבניין בין 2017 ל־2026. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 25,444 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 2,200,000 ₪ ל־3,970,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
7 עסקאות נרשמו בבניין בחושן 5, במחיר חציוני של ₪2,820,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.