בבניין ברחוב חושן 3 בנס ציונה (שכונת וילה דורי) תועדו 4 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2021 ל־2025. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 33,478 ₪, 45.4% מעל חציון שאר הרחוב ו־17.4% מעל חציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 4–5 חדרים, בשטח 97–180 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין חושן 3 בנס ציונה נמכרו מאז תחילת הרישום 4 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 3,850,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 33,478 ₪. זה גבוה ב־45% מהמחיר למ״ר ברחוב חושן.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 4 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-12-09 | 4 | 97 | 3 | 3,340,000 ₪ | 34,433 | דירה בבית קומות | 3851-130-11 |
| 2022-07-08 | 4 | 117 | 1 | 3,000,000 ₪ | 25,641 | דירה בבית קומות | 3851-130-3 |
| 2022-07-01 | 5 | 180 | 5 | 4,900,000 ₪ | 27,222 | דירה בבית קומות | 3851-130-18 |
| 2021-02-03 | 5 | 115 | קרקע | 3,850,000 ₪ | 33,478 | דירה בבית קומות | 3851-130-1 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2021 | 1 | 33,478 |
| 2022 | 2 | 27,222 |
| 2025 | 1 | 34,433 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 4 | 2 | 3,340,000 ₪ | 34,433 |
| 5 | 2 | 4,900,000 ₪ | 33,478 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 4 עסקאות בבניין בין 2021 ל־2025. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 33,478 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 3,000,000 ₪ ל־4,900,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
4 עסקאות נרשמו בבניין בחושן 3, במחיר חציוני של ₪3,850,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.