בבניין ברחוב מנחם אריאב 48 בנוף הגליל (שכונת צפונית) תועדו 5 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2017 ל־2024. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 7,547 ₪, 50.2% מתחת לחציון שאר הרחוב ו־37.9% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 3 חדרים, בשטח 53–70 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין מנחם אריאב 48 בנוף הגליל נמכרו מאז תחילת הרישום 5 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 450,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 7,547 ₪. זה נמוך ב־50% מהמחיר למ״ר ברחוב מנחם אריאב.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 5 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024-01-14 | 3 | 61 | 2 | 450,000 ₪ | 7,377 | דירה בבית קומות | 17732-63 |
| 2022-09-13 | 3 | 60 | 3 | 500,000 ₪ | 8,333 | דירה בבית קומות | 17732-63 |
| 2019-10-08 | 3 | 53 | 4 | 530,000 ₪ | 10,000 | דירה בבית קומות | 17732-63 |
| 2018-06-18 | 3 | 53 | קרקע | 400,000 ₪ | 7,547 | דירה בבית קומות | 17732-63 |
| 2017-09-28 | 3 | 70 | 3 | 395,000 ₪ | 5,643 | דירה בבית קומות | 17732-63 |
החלוקה לפי הפער בין שנת העסקה לשנת הבנייה.
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2017 | 1 | 5,643 |
| 2018 | 1 | 7,547 |
| 2019 | 1 | 10,000 |
| 2022 | 1 | 8,333 |
| 2024 | 1 | 7,377 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 3 | 5 | 450,000 ₪ | 7,547 |
לפי נתוני רשות המסים תועדו 5 עסקאות בבניין בין 2017 ל־2024. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 7,547 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 395,000 ₪ ל־530,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
5 עסקאות נרשמו בבניין במנחם אריאב 48, במחיר חציוני של ₪450,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.