בבניין ברחוב מנחם אריאב 16 בנוף הגליל (שכונת אזור תעשיה א) תועדו 13 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2022 ל־2025. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 17,508 ₪, 21.2% מעל חציון שאר הרחוב ו־44.1% מעל חציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 1 חדרים, בשטח 66–113 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין מנחם אריאב 16 בנוף הגליל נמכרו מאז תחילת הרישום 13 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 1,619,865 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 17,508 ₪. זה גבוה ב־21% מהמחיר למ״ר ברחוב מנחם אריאב.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
דירה טיפוסית בבניין — 1 חדרים, כ־87 מ״ר: 1,550,000 ₪ (טווח 1,400,000 ₪–1,710,000 ₪).
רמת ביטחון גבוהה: 12 עסקאות בבניין ב־3 השנים האחרונות, האחרונה ב־2025-11-26. שיטה: חציון המחיר למ״ר בעסקאות האחרונות בבניין כפול השטח החציוני שנמכר; הטווח הוא הרבעון התחתון והעליון של המחיר למ״ר.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 13 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-11-26 | 1 | 73 | 4 | 1,247,000 ₪ | 17,082 | 17743-41-129 | |
| 2025-11-26 | 1 | 70 | 6 | 1,370,278 ₪ | 19,575 | 17743-41-130 | |
| 2025-11-26 | 1 | 102 | 5 | 1,779,200 ₪ | 17,443 | 17743-41-132 | |
| 2025-11-26 | 1 | 107 | 6 | 1,910,951 ₪ | 17,859 | 17743-41-133 | |
| 2025-08-26 | 1 | 87 | 4 | 1,584,000 ₪ | 18,207 | 17743-41-127 | |
| 2024-08-05 | 1 | 67 | 8 | 1,005,250 ₪ | 15,004 | 17743-41-113 | |
| 2024-03-17 | 1 | 102 | 7 | 1,692,054 ₪ | 16,589 | 17743-41-100 | |
| 2024-03-17 | 1 | 102 | 8 | 1,731,600 ₪ | 16,976 | 17743-41-101 | |
| 2024-03-17 | 1 | 84 | 7 | 1,848,000 ₪ | 22,000 | 17743-41-102 | |
| 2024-02-20 | 1 | 66 | 5 | 1,198,665 ₪ | 18,162 | 17743-41-95 | |
| 2024-02-20 | 1 | 84 | 6 | 1,470,690 ₪ | 17,508 | 17743-41-96 | |
| 2024-02-20 | 1 | 90 | 5 | 1,619,865 ₪ | 17,999 | 17743-41-97 | |
| 2022-02-05 | 1 | 113 | 7 | 1,735,730 ₪ | 15,360 | 17743-41-78 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2022 | 1 | 15,360 |
| 2024 | 7 | 17,508 |
| 2025 | 5 | 17,859 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 1 | 13 | 1,619,865 ₪ | 17,508 |
לפי נתוני רשות המסים תועדו 13 עסקאות בבניין בין 2022 ל־2025. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 17,508 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 1,005,250 ₪ ל־1,910,951 ₪.
דירה טיפוסית בבניין (1 חדרים, כ־87 מ״ר) מוערכת בכ־1,550,000 ₪, בטווח 1.40M ₪–1.71M ₪, לפי 12 עסקאות מהשנים האחרונות. להערכה לדירה ספציפית אפשר להשתמש במנוע הערכת השווי של מרקט 2.
13 עסקאות נרשמו בבניין במנחם אריאב 16, במחיר חציוני של ₪1,619,865. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.