בבניין ברחוב מנחם אריאב 43 בנוף הגליל (שכונת צפונית) תועדו 5 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2017 ל־2024. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 11,680 ₪, 22.9% מתחת לחציון שאר הרחוב ו־3.9% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 3 חדרים, בשטח 48–63 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין מנחם אריאב 43 בנוף הגליל נמכרו מאז תחילת הרישום 5 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 584,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 11,680 ₪. זה נמוך ב־23% מהמחיר למ״ר ברחוב מנחם אריאב.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 5 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024-08-21 | 3 | 60 | 2 | 900,000 ₪ | 15,000 | דירה בבית קומות | 17735-3-5 |
| 2023-02-09 | 3 | 48 | 2 | 500,000 ₪ | 10,417 | דירה בבית קומות | 17735-3-5 |
| 2021-12-28 | 3 | 56 | 2 | 302,000 ₪ | 5,393 | דירה בבית קומות | 17735-3-6 |
| 2020-04-04 | 3 | 63 | 1 | 750,000 ₪ | 11,905 | דירה בבית קומות | 17735-3-1 |
| 2017-01-19 | 3 | 50 | 1 | 584,000 ₪ | 11,680 | דירה בבית קומות | 17735-3-1 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2017 | 1 | 11,680 |
| 2020 | 1 | 11,905 |
| 2021 | 1 | 5,393 |
| 2023 | 1 | 10,417 |
| 2024 | 1 | 15,000 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 3 | 5 | 584,000 ₪ | 11,680 |
לפי נתוני רשות המסים תועדו 5 עסקאות בבניין בין 2017 ל־2024. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 11,680 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 302,000 ₪ ל־900,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
5 עסקאות נרשמו בבניין במנחם אריאב 43, במחיר חציוני של ₪584,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.