בבניין ברחוב עמק האלה 60 במודיעין-מכבים-רעות (שכונת הכרמים) תועדו 4 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2018 ל־2022. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 21,212 ₪, 4.5% מעל חציון שאר הרחוב ו־20.2% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 3 חדרים, בשטח 66–92 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין עמק האלה 60 במודיעין-מכבים-רעות נמכרו מאז תחילת הרישום 4 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 1,675,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 21,212 ₪. זה גבוה ב־5% מהמחיר למ״ר ברחוב עמק האלה.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 4 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022-07-04 | 3 | 89 | 1 | 2,320,000 ₪ | 26,067 | דירה בבית קומות | 5734-39-3 |
| 2021-06-09 | 3 | 88 | 2 | 1,675,000 ₪ | 19,034 | דירה בבית קומות | 5734-39-6 |
| 2020-02-13 | 3 | 92 | 1 | 1,540,000 ₪ | 16,739 | דירה בבית קומות | 5734-39-4 |
| 2018-05-10 | 3 | 66 | 2 | 1,400,000 ₪ | 21,212 | דירה בבית קומות | 5734-39-6 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2018 | 1 | 21,212 |
| 2020 | 1 | 16,739 |
| 2021 | 1 | 19,034 |
| 2022 | 1 | 26,067 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 3 | 4 | 1,675,000 ₪ | 21,212 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 4 עסקאות בבניין בין 2018 ל־2022. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 21,212 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 1,400,000 ₪ ל־2,320,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
4 עסקאות נרשמו בבניין בעמק האלה 60, במחיר חציוני של ₪1,675,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.