בבניין ברחוב עמק האלה 89 במודיעין-מכבים-רעות (שכונת הנביאים) תועדו 8 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2016 ל־2026. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 21,078 ₪, 3.9% מעל חציון שאר הרחוב ו־20.7% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 3–4 חדרים, בשטח 86–115 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין עמק האלה 89 במודיעין-מכבים-רעות נמכרו מאז תחילת הרישום 8 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 1,980,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 21,078 ₪. זה גבוה ב־4% מהמחיר למ״ר ברחוב עמק האלה.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 8 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-03-11 | 3 | 102 | 1 | 2,150,000 ₪ | 21,078 | דירה בבית קומות | 5567-8-75 |
| 2024-02-06 | 3 | 97 | 2 | 2,500,000 ₪ | 25,773 | דירה בבית קומות | 5567-8-78 |
| 2022-01-03 | 3 | 87 | 1 | 1,980,000 ₪ | 22,759 | דירה בבית קומות | 5567-8-75 |
| 2020-12-27 | 3 | 115 | 1 | 1,820,000 ₪ | 15,826 | דירה בבית קומות | 5567-8-76 |
| 2019-09-27 | 3 | 95 | 2 | 1,575,000 ₪ | 16,579 | דירה בבית קומות | 5567-8-78 |
| 2018-01-14 | 3 | 102 | 1 | 1,730,000 ₪ | 16,961 | דירה בבית קומות | 5567-8-76 |
| 2017-10-25 | 3 | 86 | 2 | 1,555,000 ₪ | 18,081 | דירה בבית קומות | 5567-8-90 |
| 2016-11-23 | 4 | 93 | קרקע | 2,200,000 ₪ | 23,656 | דירה בבית קומות | 5567-8-74 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2016 | 1 | 23,656 |
| 2017 | 1 | 18,081 |
| 2018 | 1 | 16,961 |
| 2019 | 1 | 16,579 |
| 2020 | 1 | 15,826 |
| 2022 | 1 | 22,759 |
| 2024 | 1 | 25,773 |
| 2026 | 1 | 21,078 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 3 | 7 | 1,820,000 ₪ | 18,081 |
| 4 | 1 | 2,200,000 ₪ | 23,656 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 8 עסקאות בבניין בין 2016 ל־2026. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 21,078 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 1,555,000 ₪ ל־2,500,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
8 עסקאות נרשמו בבניין בעמק האלה 89, במחיר חציוני של ₪1,980,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.