בבניין ברחוב עמק האלה 85 במודיעין-מכבים-רעות (שכונת הנביאים) תועדו 8 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2019 ל־2026. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 23,649 ₪, 16.5% מעל חציון שאר הרחוב ו־11.1% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 3–4 חדרים, בשטח 90–98 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין עמק האלה 85 במודיעין-מכבים-רעות נמכרו מאז תחילת הרישום 8 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 2,130,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 23,649 ₪. זה גבוה ב־17% מהמחיר למ״ר ברחוב עמק האלה.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 8 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-25 | 3 | 97 | 2 | 2,335,000 ₪ | 24,072 | דירה בבית קומות | 5567-8-65 |
| 2025-03-26 | 3 | 97 | 1 | 2,294,000 ₪ | 23,649 | דירה בבית קומות | 5567-8-63 |
| 2022-09-28 | 4 | 90 | קרקע | 3,670,000 ₪ | 40,778 | דירה בבית קומות | 5567-8-61 |
| 2021-06-23 | 3 | 97 | 1 | 1,855,000 ₪ | 19,124 | דירה בבית קומות | 5567-8-64 |
| 2021-04-19 | 3 | 97 | 2 | 1,675,000 ₪ | 17,268 | דירה בבית קומות | 5567-8-65 |
| 2021-02-11 | 4 | 90 | קרקע | 2,130,000 ₪ | 23,667 | דירת גן | 5567-8-61 |
| 2019-07-29 | 3 | 98 | 2 | 1,600,000 ₪ | 16,327 | דירה בבית קומות | 5567-8-65 |
| 2019-07-23 | 3 | 93 | 1 | 1,665,000 ₪ | 17,903 | דירה בבית קומות | 5567-8-63 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2019 | 2 | 17,903 |
| 2021 | 3 | 19,124 |
| 2022 | 1 | 40,778 |
| 2025 | 1 | 23,649 |
| 2026 | 1 | 24,072 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 3 | 6 | 1,855,000 ₪ | 19,124 |
| 4 | 2 | 3,670,000 ₪ | 40,778 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 8 עסקאות בבניין בין 2019 ל־2026. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 23,649 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 1,600,000 ₪ ל־3,670,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
8 עסקאות נרשמו בבניין בעמק האלה 85, במחיר חציוני של ₪2,130,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.