בבניין ברחוב הנחלים 92 במעלה אדומים (שכונת הנחלים) תועדו 5 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2020 ל־2026. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 17,200 ₪, 0.2% מעל חציון שאר הרחוב ו־9.2% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 4–5 חדרים, בשטח 91–114 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין הנחלים 92 במעלה אדומים נמכרו מאז תחילת הרישום 5 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 1,720,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 17,200 ₪.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 5 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-01-12 | 4 | 100 | 1 | 1,720,000 ₪ | 17,200 | דירה בבית קומות | 32003-4-1 |
| 2024-11-07 | 4 | 93 | 2 | 1,835,000 ₪ | 19,731 | דירה בבית קומות | 32003-502-1 |
| 2022-12-29 | 5 | 114 | 1 | 2,550,000 ₪ | 22,368 | דירה בבית קומות | 32003-17-1 |
| 2021-05-05 | 4 | 91 | 2 | 1,550,000 ₪ | 17,033 | דירה בבית קומות | 32003-17-2 |
| 2020-03-19 | 4 | 100 | 1 | 1,400,000 ₪ | 14,000 | דירה בבית קומות | 32003-4-2 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2020 | 1 | 14,000 |
| 2021 | 1 | 17,033 |
| 2022 | 1 | 22,368 |
| 2024 | 1 | 19,731 |
| 2026 | 1 | 17,200 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 4 | 4 | 1,720,000 ₪ | 17,200 |
| 5 | 1 | 2,550,000 ₪ | 22,368 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 5 עסקאות בבניין בין 2020 ל־2026. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 17,200 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 1,400,000 ₪ ל־2,550,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
5 עסקאות נרשמו בבניין בהנחלים 92, במחיר חציוני של ₪1,720,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.