בבניין ברחוב מנשה 8 בקריית ביאליק (שכונת מרכז העיר) תועדו 4 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2021 ל־2023. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 18,200 ₪, 44.3% מעל חציון שאר הרחוב ו־4.6% מעל חציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 2 חדרים, בשטח 40–52 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין מנשה 8 בקריית ביאליק נמכרו מאז תחילת הרישום 4 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 728,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 18,200 ₪. זה גבוה ב־44% מהמחיר למ״ר ברחוב מנשה.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 4 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023-05-07 | 2 | 40 | 1 | 920,000 ₪ | 23,000 | דירה בבית קומות | 11529-85-1 |
| 2022-04-18 | 2 | 40 | 1 | 728,000 ₪ | 18,200 | דירה בבית קומות | 11529-85-1 |
| 2022-04-18 | 2 | 52 | 1 | 660,000 ₪ | 12,692 | דירה בבית קומות | 11529-85-3 |
| 2021-11-13 | 2 | 40 | 3 | 670,000 ₪ | 16,750 | דירה בבית קומות | 11529-85-10 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2021 | 1 | 16,750 |
| 2022 | 2 | 18,200 |
| 2023 | 1 | 23,000 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 2 | 4 | 728,000 ₪ | 18,200 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 4 עסקאות בבניין בין 2021 ל־2023. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 18,200 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 660,000 ₪ ל־920,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
4 עסקאות נרשמו בבניין במנשה 8, במחיר חציוני של ₪728,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.