בבניין ברחוב מנשה 20 בקריית ביאליק (שכונת מרכז העיר) תועדו 7 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2020 ל־2024. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 17,935 ₪, 45.5% מעל חציון שאר הרחוב ו־3.1% מעל חציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 2–6 חדרים, בשטח 56–156 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין מנשה 20 בקריית ביאליק נמכרו מאז תחילת הרישום 7 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 1,650,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 17,935 ₪. זה גבוה ב־46% מהמחיר למ״ר ברחוב מנשה.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 7 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024-06-04 | 3 | 57 | 1,310,000 ₪ | 22,982 | דירה בבית קומות | 11529-153-17 | |
| 2024-03-21 | 3 | 92 | 1,650,000 ₪ | 17,935 | דירה בבית קומות | 11529-153-2 | |
| 2023-08-18 | 3 | 71 | 1,260,000 ₪ | 17,746 | דירה בבית קומות | 11529-153-37 | |
| 2023-08-16 | 2 | 56 | 1,180,000 ₪ | 21,071 | דירה בבית קומות | 11529-153-1 | |
| 2022-12-13 | 5 | 108 | 1,950,000 ₪ | 18,056 | דירה בבית קומות | 11529-153-15 | |
| 2020-03-15 | 6 | 156 | 2,100,000 ₪ | 13,462 | דירה בבית קומות | 11529-153-38 | |
| 2020-02-16 | 5 | 120 | 1,845,000 ₪ | 15,375 | דירה בבית קומות | 11529-153-2 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2020 | 2 | 15,375 |
| 2022 | 1 | 18,056 |
| 2023 | 2 | 21,071 |
| 2024 | 2 | 22,982 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 2 | 1 | 1,180,000 ₪ | 21,071 |
| 3 | 3 | 1,310,000 ₪ | 17,935 |
| 5 | 2 | 1,950,000 ₪ | 18,056 |
| 6 | 1 | 2,100,000 ₪ | 13,462 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 7 עסקאות בבניין בין 2020 ל־2024. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 17,935 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 1,180,000 ₪ ל־2,100,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
7 עסקאות נרשמו בבניין במנשה 20, במחיר חציוני של ₪1,650,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.