בבניין ברחוב דן 39 בקריית ביאליק (שכונת מרכז העיר) תועדו 6 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2019 ל־2025. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 12,840 ₪, 2.6% מתחת לחציון שאר הרחוב ו־26.2% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 3.5–4 חדרים, בשטח 81–105 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין דן 39 בקריית ביאליק נמכרו מאז תחילת הרישום 6 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 1,160,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 12,840 ₪. זה נמוך ב־3% מהמחיר למ״ר ברחוב דן.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 6 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-09-04 | 4 | 87 | 2 | 1,400,000 ₪ | 16,092 | דירה בבית קומות | 11531-184-8 |
| 2024-09-22 | 3.5 | 82 | 4 | 1,280,000 ₪ | 15,610 | דירה בבית קומות | 11531-184-15 |
| 2022-01-19 | 4 | 105 | 2 | 1,160,000 ₪ | 11,048 | דירה בבית קומות | 11531-184-8 |
| 2021-10-19 | 4 | 105 | 4 | 1,080,000 ₪ | 10,286 | דירה בבית קומות | 11531-184-13 |
| 2021-09-26 | 4 | 81 | 2 | 1,040,000 ₪ | 12,840 | דירה בבית קומות | 11531-184-5 |
| 2019-06-10 | 4 | 82 | 4 | 1,000,000 ₪ | 12,195 | דירה בבית קומות | 11531-184-16 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2019 | 1 | 12,195 |
| 2021 | 2 | 12,840 |
| 2022 | 1 | 11,048 |
| 2024 | 1 | 15,610 |
| 2025 | 1 | 16,092 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 3.5 | 1 | 1,280,000 ₪ | 15,610 |
| 4 | 5 | 1,080,000 ₪ | 12,195 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 6 עסקאות בבניין בין 2019 ל־2025. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 12,840 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 1,000,000 ₪ ל־1,400,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
6 עסקאות נרשמו בבניין בדן 39, במחיר חציוני של ₪1,160,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.