בבניין ברחוב דן 27 בקריית ביאליק (שכונת מרכז העיר) תועדו 7 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2017 ל־2025. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 15,143 ₪, 17.9% מעל חציון שאר הרחוב ו־13% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 3.5–4.5 חדרים, בשטח 70–100 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין דן 27 בקריית ביאליק נמכרו מאז תחילת הרישום 7 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 1,140,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 15,143 ₪. זה גבוה ב־18% מהמחיר למ״ר ברחוב דן.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 7 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-03-24 | 4.5 | 80 | 1 | 1,600,000 ₪ | 20,000 | דירה בבית קומות | 11529-90-2 |
| 2024-07-24 | 4 | 80 | 1 | 1,600,000 ₪ | 20,000 | דירה בבית קומות | 11529-90-3 |
| 2018-02-06 | 4 | 100 | 4 | 1,020,000 ₪ | 10,200 | דירה בבית קומות | 11529-90-15 |
| 2017-12-17 | 4 | 100 | קרקע | 1,140,000 ₪ | 11,400 | דירה בבית קומות | 11529-90-14 |
| 2017-11-22 | 4 | 100 | 1,700,000 ₪ | 17,000 | דירה בבית קומות | 11529-90-16 | |
| 2017-10-03 | 3.5 | 70 | 1 | 1,060,000 ₪ | 15,143 | דירה בבית קומות | 11529-90-4 |
| 2017-05-28 | 4 | 75 | 1 | 1,020,000 ₪ | 13,600 | דירה בבית קומות | 11529-90-3 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2017 | 4 | 15,143 |
| 2018 | 1 | 10,200 |
| 2024 | 1 | 20,000 |
| 2025 | 1 | 20,000 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 3.5 | 1 | 1,060,000 ₪ | 15,143 |
| 4 | 5 | 1,140,000 ₪ | 13,600 |
| 4.5 | 1 | 1,600,000 ₪ | 20,000 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 7 עסקאות בבניין בין 2017 ל־2025. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 15,143 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 1,020,000 ₪ ל־1,700,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
7 עסקאות נרשמו בבניין בדן 27, במחיר חציוני של ₪1,140,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.