בבניין ברחוב דן 20 בקריית ביאליק (שכונת מרכז העיר) תועדו 5 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2017 ל־2026. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 14,167 ₪, 9.5% מעל חציון שאר הרחוב ו־18.6% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 4–6 חדרים, בשטח 111–123 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין דן 20 בקריית ביאליק נמכרו מאז תחילת הרישום 5 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 1,660,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 14,167 ₪. זה גבוה ב־10% מהמחיר למ״ר ברחוב דן.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 5 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-04-27 | 6 | 123 | קרקע | 2,060,000 ₪ | 16,748 | דירה בבית קומות | 11529-87-4 |
| 2022-01-27 | 6 | 120 | קרקע | 1,700,000 ₪ | 14,167 | דירה בבית קומות | 11529-87-4 |
| 2021-10-18 | 5 | 111 | קרקע | 1,660,000 ₪ | 14,955 | דירה בבית קומות | 11529-87-3 |
| 2021-08-15 | 4 | 111 | 2 | 1,223,000 ₪ | 11,018 | דירה בבית קומות | 11529-87-5 |
| 2017-12-19 | 6 | 123 | קרקע | 1,350,000 ₪ | 10,976 | דירה בבית קומות | 11529-87-4 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2017 | 1 | 10,976 |
| 2021 | 2 | 14,955 |
| 2022 | 1 | 14,167 |
| 2026 | 1 | 16,748 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 4 | 1 | 1,223,000 ₪ | 11,018 |
| 5 | 1 | 1,660,000 ₪ | 14,955 |
| 6 | 3 | 1,700,000 ₪ | 14,167 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 5 עסקאות בבניין בין 2017 ל־2026. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 14,167 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 1,223,000 ₪ ל־2,060,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
5 עסקאות נרשמו בבניין בדן 20, במחיר חציוני של ₪1,660,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.