בבניין ברחוב דן 25 בקריית ביאליק (שכונת מרכז העיר) תועדו 5 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2018 ל־2024. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 12,778 ₪, 3.1% מתחת לחציון שאר הרחוב ו־26.6% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 4–5 חדרים, בשטח 80–120 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין דן 25 בקריית ביאליק נמכרו מאז תחילת הרישום 5 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 1,150,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 12,778 ₪. זה נמוך ב־3% מהמחיר למ״ר ברחוב דן.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 5 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024-11-12 | 4 | 120 | 2 | 1,420,000 ₪ | 11,833 | דירה בבית קומות | 11529-91-7 |
| 2021-12-09 | 5 | 106 | 4 | 1,564,000 ₪ | 14,755 | דירה בבית קומות | 11529-91-11 |
| 2019-02-11 | 4 | 90 | 3 | 1,150,000 ₪ | 12,778 | דירה בבית קומות | 11529-91-8 |
| 2019-01-30 | 4 | 85 | קרקע | 1,100,000 ₪ | 12,941 | דירה בבית קומות | 11529-91-1 |
| 2018-07-03 | 4 | 80 | 2 | 978,000 ₪ | 12,225 | דירה בבית קומות | 11529-91-6 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2018 | 1 | 12,225 |
| 2019 | 2 | 12,941 |
| 2021 | 1 | 14,755 |
| 2024 | 1 | 11,833 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 4 | 4 | 1,150,000 ₪ | 12,778 |
| 5 | 1 | 1,564,000 ₪ | 14,755 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 5 עסקאות בבניין בין 2018 ל־2024. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 12,778 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 978,000 ₪ ל־1,564,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
5 עסקאות נרשמו בבניין בדן 25, במחיר חציוני של ₪1,150,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.