בבניין ברחוב הגיא 67 בכרמיאל (שכונת אשכול) תועדו 7 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2018 ל־2024. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 11,111 ₪, 17.1% מתחת לחציון שאר הרחוב ו־19.2% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 3–4 חדרים, בשטח 63–78 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין הגיא 67 בכרמיאל נמכרו מאז תחילת הרישום 7 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 700,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 11,111 ₪. זה נמוך ב־17% מהמחיר למ״ר ברחוב הגיא.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 7 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024-03-20 | 3 | 74 | 4 | 980,000 ₪ | 13,243 | דירה בבית קומות | 19063-19 |
| 2024-01-24 | 3 | 63 | 4 | 800,000 ₪ | 12,698 | דירה בבית קומות | 19063-19 |
| 2022-10-03 | 3 | 63 | 5 | 850,000 ₪ | 13,492 | דירה בבית קומות | 19063-19 |
| 2021-07-05 | 3 | 63 | 4 | 700,000 ₪ | 11,111 | דירה בבית קומות | 19063-19 |
| 2021-01-06 | 3 | 63 | 5 | 625,000 ₪ | 9,921 | דירה בבית קומות | 19063-19 |
| 2018-11-16 | 4 | 75 | 3 | 615,000 ₪ | 8,200 | דירה בבית קומות | 19063-19 |
| 2018-02-18 | 3 | 78 | 2 | 650,000 ₪ | 8,333 | דירה בבית קומות | 19063-19 |
החלוקה לפי הפער בין שנת העסקה לשנת הבנייה.
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2018 | 2 | 8,333 |
| 2021 | 2 | 11,111 |
| 2022 | 1 | 13,492 |
| 2024 | 2 | 13,243 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 3 | 6 | 800,000 ₪ | 12,698 |
| 4 | 1 | 615,000 ₪ | 8,200 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 7 עסקאות בבניין בין 2018 ל־2024. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 11,111 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 615,000 ₪ ל־980,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
7 עסקאות נרשמו בבניין בהגיא 67, במחיר חציוני של ₪700,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.