בבניין ברחוב הגיא 51 בכרמיאל (שכונת אשכול) תועדו 9 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2016 ל־2024. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 9,097 ₪, 32.1% מתחת לחציון שאר הרחוב ו־33.8% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 3 חדרים, בשטח 63–80 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין הגיא 51 בכרמיאל נמכרו מאז תחילת הרישום 9 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 650,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 9,097 ₪. זה נמוך ב־32% מהמחיר למ״ר ברחוב הגיא.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 9 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024-08-23 | 3 | 80 | קרקע | 925,000 ₪ | 11,563 | דירה בבית קומות | 19063-30-22 |
| 2023-11-16 | 3 | 63 | 3 | 550,000 ₪ | 8,730 | דירה בבית קומות | 19063-30-34 |
| 2022-08-10 | 3 | 74 | קרקע | 900,000 ₪ | 12,162 | דירה בבית קומות | 19063-30-21 |
| 2022-06-06 | 3 | 72 | 4 | 800,000 ₪ | 11,111 | דירה בבית קומות | 19063-30-37 |
| 2021-03-03 | 3 | 72 | 4 | 655,000 ₪ | 9,097 | דירה בבית קומות | 19063-30-36 |
| 2019-12-09 | 3 | 63 | 4 | 593,000 ₪ | 9,413 | דירה בבית קומות | 19063-30-38 |
| 2019-02-27 | 3 | 74 | 3 | 635,000 ₪ | 8,581 | דירה בבית קומות | 19063-30-34 |
| 2018-02-07 | 3 | 72 | 4 | 550,000 ₪ | 7,639 | דירה בבית קומות | 19063-30-37 |
| 2016-12-15 | 3 | 72 | 3 | 650,000 ₪ | 9,028 | דירה בבית קומות | 19063-30-35 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2016 | 1 | 9,028 |
| 2018 | 1 | 7,639 |
| 2019 | 2 | 9,413 |
| 2021 | 1 | 9,097 |
| 2022 | 2 | 12,162 |
| 2023 | 1 | 8,730 |
| 2024 | 1 | 11,563 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 3 | 9 | 650,000 ₪ | 9,097 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 9 עסקאות בבניין בין 2016 ל־2024. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 9,097 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 550,000 ₪ ל־925,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
9 עסקאות נרשמו בבניין בהגיא 51, במחיר חציוני של ₪650,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.