בבניין ברחוב הגיא 33 בכרמיאל (שכונת אשכול) תועדו 8 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2017 ל־2024. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 9,444 ₪, 28.7% מתחת לחציון שאר הרחוב ו־31.3% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 4 חדרים, בשטח 81–93 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין הגיא 33 בכרמיאל נמכרו מאז תחילת הרישום 8 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 850,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 9,444 ₪. זה נמוך ב־29% מהמחיר למ״ר ברחוב הגיא.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 8 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024-01-10 | 4 | 93 | 8 | 920,000 ₪ | 9,892 | דירה בבית קומות | 19062-80-32 |
| 2022-09-23 | 4 | 93 | 8 | 1,100,000 ₪ | 11,828 | דירה בבית קומות | 19062-80-30 |
| 2022-04-07 | 4 | 90 | 7 | 900,000 ₪ | 10,000 | דירה בבית קומות | 19062-80-28 |
| 2021-05-13 | 4 | 90 | 1 | 850,000 ₪ | 9,444 | דירה בבית קומות | 19062-80-4 |
| 2021-04-23 | 4 | 92 | 5 | 850,000 ₪ | 9,239 | דירה בבית קומות | 19062-80-17 |
| 2020-01-13 | 4 | 90 | 7 | 770,000 ₪ | 8,556 | דירה בבית קומות | 19062-80-28 |
| 2018-07-11 | 4 | 81 | 7 | 740,000 ₪ | 9,136 | דירה בבית קומות | 19062-80-28 |
| 2017-01-11 | 4 | 81 | 5 | 740,000 ₪ | 9,136 | דירה בבית קומות | 19062-80-17 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2017 | 1 | 9,136 |
| 2018 | 1 | 9,136 |
| 2020 | 1 | 8,556 |
| 2021 | 2 | 9,444 |
| 2022 | 2 | 11,828 |
| 2024 | 1 | 9,892 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 4 | 8 | 850,000 ₪ | 9,444 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 8 עסקאות בבניין בין 2017 ל־2024. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 9,444 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 740,000 ₪ ל־1,100,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
8 עסקאות נרשמו בבניין בהגיא 33, במחיר חציוני של ₪850,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.