בבניין ברחוב הגיא 25 בכרמיאל (שכונת אשכול) תועדו 5 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2016 ל־2026. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 9,177 ₪, 30.6% מתחת לחציון שאר הרחוב ו־33.3% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 2–4 חדרים, בשטח 54–90 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין הגיא 25 בכרמיאל נמכרו מאז תחילת הרישום 5 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 780,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 9,177 ₪. זה נמוך ב־31% מהמחיר למ״ר ברחוב הגיא.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 5 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-25 | 4 | 87 | 2 | 1,215,000 ₪ | 13,966 | דירה בבית קומות | 19062-76 |
| 2025-12-11 | 2 | 54 | 1 | 780,000 ₪ | 14,444 | דירה בבית קומות | 19062-76-9 |
| 2020-07-21 | 4 | 90 | 1 | 800,000 ₪ | 8,889 | דירה בבית קומות | 19062-76-4 |
| 2017-10-19 | 3 | 67 | 2 | 590,000 ₪ | 8,806 | דירה בבית קומות | 19062-76-5 |
| 2016-12-22 | 4 | 79 | 2 | 725,000 ₪ | 9,177 | דירה בבית קומות | 19062-76-6 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2016 | 1 | 9,177 |
| 2017 | 1 | 8,806 |
| 2020 | 1 | 8,889 |
| 2025 | 1 | 14,444 |
| 2026 | 1 | 13,966 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 2 | 1 | 780,000 ₪ | 14,444 |
| 3 | 1 | 590,000 ₪ | 8,806 |
| 4 | 3 | 800,000 ₪ | 9,177 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 5 עסקאות בבניין בין 2016 ל־2026. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 9,177 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 590,000 ₪ ל־1,215,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
5 עסקאות נרשמו בבניין בהגיא 25, במחיר חציוני של ₪780,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.