בבניין ברחוב הגיא 19 בכרמיאל (שכונת אשכול) תועדו 6 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2019 ל־2026. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 9,412 ₪, 29.8% מתחת לחציון שאר הרחוב ו־31.5% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 3–5 חדרים, בשטח 72–100 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין הגיא 19 בכרמיאל נמכרו מאז תחילת הרישום 6 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 800,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 9,412 ₪. זה נמוך ב־30% מהמחיר למ״ר ברחוב הגיא.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 6 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-01 | 4 | 90 | קרקע | 1,030,000 ₪ | 11,444 | דירה בבית קומות | 19062-64-2 |
| 2026-05-28 | 3 | 72 | 1 | 530,000 ₪ | 7,361 | דירה בבית קומות | 19062-64-3 |
| 2021-11-15 | 4 | 85 | 2 | 800,000 ₪ | 9,412 | דירה בבית קומות | 19062-64-6 |
| 2021-01-24 | 4 | 85 | 2 | 750,000 ₪ | 8,824 | דירה בבית קומות | 19062-64-6 |
| 2020-08-12 | 5 | 100 | 1 | 1,050,000 ₪ | 10,500 | דירה בבית קומות | 19062-68-3 |
| 2019-03-28 | 4 | 92 | 1 | 790,000 ₪ | 8,587 | דירה בבית קומות | 19062-68-4 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2019 | 1 | 8,587 |
| 2020 | 1 | 10,500 |
| 2021 | 2 | 9,412 |
| 2026 | 2 | 11,444 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 3 | 1 | 530,000 ₪ | 7,361 |
| 4 | 4 | 800,000 ₪ | 9,412 |
| 5 | 1 | 1,050,000 ₪ | 10,500 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 6 עסקאות בבניין בין 2019 ל־2026. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 9,412 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 530,000 ₪ ל־1,050,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
6 עסקאות נרשמו בבניין בהגיא 19, במחיר חציוני של ₪800,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.