בבניין ברחוב הגיא 17 בכרמיאל (שכונת אשכול) תועדו 6 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2018 ל־2021. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 10,556 ₪, 20.3% מתחת לחציון שאר הרחוב ו־23.2% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 3–4 חדרים, בשטח 74–90 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין הגיא 17 בכרמיאל נמכרו מאז תחילת הרישום 6 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 925,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 10,556 ₪. זה נמוך ב־20% מהמחיר למ״ר ברחוב הגיא.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 6 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021-11-22 | 4 | 86 | קרקע | 1,190,000 ₪ | 13,837 | דירה בבית קומות | 19062-60-2 |
| 2021-07-21 | 4 | 88 | 2 | 820,000 ₪ | 9,318 | דירה בבית קומות | 19062-60-6 |
| 2021-01-20 | 4 | 79 | קרקע | 925,000 ₪ | 11,709 | דירה בבית קומות | 19062-65-2 |
| 2019-10-02 | 4 | 87 | 1 | 840,000 ₪ | 9,655 | דירה בבית קומות | 19062-65-4 |
| 2018-06-19 | 3 | 74 | 2 | 640,000 ₪ | 8,649 | דירה בבית קומות | 19062-60-5 |
| 2018-05-13 | 4 | 90 | קרקע | 950,000 ₪ | 10,556 | דירה בבית קומות | 19062-65-2 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2018 | 2 | 10,556 |
| 2019 | 1 | 9,655 |
| 2021 | 3 | 11,709 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 3 | 1 | 640,000 ₪ | 8,649 |
| 4 | 5 | 925,000 ₪ | 10,556 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 6 עסקאות בבניין בין 2018 ל־2021. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 10,556 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 640,000 ₪ ל־1,190,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
6 עסקאות נרשמו בבניין בהגיא 17, במחיר חציוני של ₪925,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.