בבניין ברחוב הגיא 111 בכרמיאל (שכונת אשכול) תועדו 7 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2016 ל־2022. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 10,169 ₪, 23.2% מתחת לחציון שאר הרחוב ו־26% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 3–4 חדרים, בשטח 59–92 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין הגיא 111 בכרמיאל נמכרו מאז תחילת הרישום 7 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 760,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 10,169 ₪. זה נמוך ב־23% מהמחיר למ״ר ברחוב הגיא.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 7 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022-04-25 | 3 | 59 | 1 | 825,000 ₪ | 13,983 | דירה בבית קומות | 19876-16-1 |
| 2021-10-07 | 4 | 92 | 1 | 890,000 ₪ | 9,674 | דירה בבית קומות | 19876-16-2 |
| 2020-09-19 | 3 | 59 | 1 | 600,000 ₪ | 10,169 | דירה בבית קומות | 19876-16-1 |
| 2020-08-11 | 3 | 72 | 1 | 680,000 ₪ | 9,444 | דירה בבית קומות | 19876-16-3 |
| 2018-08-16 | 3 | 59 | 3 | 695,000 ₪ | 11,780 | דירה בבית קומות | 19876-16-11 |
| 2017-05-29 | 4 | 75 | 1 | 800,000 ₪ | 10,667 | דירה בבית קומות | 19876-16-4 |
| 2016-12-14 | 4 | 75 | 8 | 760,000 ₪ | 10,133 | דירה בבית קומות | 19876-16-30 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2016 | 1 | 10,133 |
| 2017 | 1 | 10,667 |
| 2018 | 1 | 11,780 |
| 2020 | 2 | 10,169 |
| 2021 | 1 | 9,674 |
| 2022 | 1 | 13,983 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 3 | 4 | 695,000 ₪ | 11,780 |
| 4 | 3 | 800,000 ₪ | 10,133 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 7 עסקאות בבניין בין 2016 ל־2022. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 10,169 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 600,000 ₪ ל־890,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
7 עסקאות נרשמו בבניין בהגיא 111, במחיר חציוני של ₪760,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.