בבניין ברחוב כלנית 5 בחריש תועדו 7 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2022 ל־2026. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 14,348 ₪, 9.7% מעל חציון שאר הרחוב ו־2.2% מעל חציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 4–5 חדרים, בשטח 92–146 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין כלנית 5 בחריש נמכרו מאז תחילת הרישום 7 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 1,510,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 14,348 ₪. זה גבוה ב־10% מהמחיר למ״ר ברחוב כלנית.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
דירה טיפוסית בבניין — 4 חדרים, כ־101 מ״ר: 1,450,000 ₪ (טווח 1,300,000 ₪–1,590,000 ₪).
רמת ביטחון בינונית: 5 עסקאות בבניין ב־3 השנים האחרונות, האחרונה ב־2026-07-09. שיטה: חציון המחיר למ״ר בעסקאות האחרונות בבניין כפול השטח החציוני שנמכר; הטווח הוא הרבעון התחתון והעליון של המחיר למ״ר.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 7 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-09 | 4 | 92 | 1,320,000 ₪ | 14,348 | דירה בבית קומות | 9250-65-9 | |
| 2024-11-18 | 4 | 101 | 1,813,000 ₪ | 17,950 | דירת גן | 9250-65-1 | |
| 2024-08-15 | 5 | 146 | 1,510,000 ₪ | 10,342 | דירה בבית קומות | 9250-65-4 | |
| 2024-07-24 | 5 | 111 | 1,490,000 ₪ | 13,423 | דירה בבית קומות | 9250-65-10 | |
| 2023-10-10 | 4 | 92 | 1,430,000 ₪ | 15,543 | דירה בבית קומות | 9250-65-9 | |
| 2022-11-03 | 4 | 92 | 1,580,000 ₪ | 17,174 | דירה בבית קומות | 9250-65-5 | |
| 2022-06-20 | 5 | 127 | 1,550,000 ₪ | 12,205 | דירה בבית קומות | 9250-65-8 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2022 | 2 | 17,174 |
| 2023 | 1 | 15,543 |
| 2024 | 3 | 13,423 |
| 2026 | 1 | 14,348 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 4 | 4 | 1,580,000 ₪ | 17,174 |
| 5 | 3 | 1,510,000 ₪ | 12,205 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 7 עסקאות בבניין בין 2022 ל־2026. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 14,348 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 1,320,000 ₪ ל־1,813,000 ₪.
דירה טיפוסית בבניין (4 חדרים, כ־101 מ״ר) מוערכת בכ־1,450,000 ₪, בטווח 1.30M ₪–1.59M ₪, לפי 5 עסקאות מהשנים האחרונות. להערכה לדירה ספציפית אפשר להשתמש במנוע הערכת השווי של מרקט 2.
7 עסקאות נרשמו בבניין בכלנית 5, במחיר חציוני של ₪1,510,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.