בבניין ברחוב כלנית 3 בחריש תועדו 5 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2018 ל־2025. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 11,885 ₪, 10.2% מתחת לחציון שאר הרחוב ו־15.3% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 4–6 חדרים, בשטח 119–167 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין כלנית 3 בחריש נמכרו מאז תחילת הרישום 5 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 1,545,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 11,885 ₪. זה נמוך ב־10% מהמחיר למ״ר ברחוב כלנית.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
דירה טיפוסית בבניין — 5 חדרים, כ־131 מ״ר: 1,800,000 ₪ (טווח 1,390,000 ₪–1,980,000 ₪).
רמת ביטחון נמוכה: 4 עסקאות בבניין ב־3 השנים האחרונות, האחרונה ב־2025-03-27. שיטה: חציון המחיר למ״ר בעסקאות האחרונות בבניין כפול השטח החציוני שנמכר; הטווח הוא הרבעון התחתון והעליון של המחיר למ״ר.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 5 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-03-27 | 5 | 130 | 1,545,000 ₪ | 11,885 | דירה בבית קומות | 9250-65-21 | |
| 2025-01-16 | 6 | 167 | 2,300,000 ₪ | 13,772 | דירה בבית קומות | 9250-65-22 | |
| 2024-07-07 | 4 | 131 | 883,000 ₪ | 6,740 | דירה בבית קומות | 9250-65-17 | |
| 2024-05-06 | 4 | 119 | 1,700,000 ₪ | 14,286 | דירה בבית קומות | 9250-65-20 | |
| 2018-06-13 | 5 | 120 | 1,053,000 ₪ | 8,775 | דירה בבית קומות | 9250-65-23 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2018 | 1 | 8,775 |
| 2024 | 2 | 14,286 |
| 2025 | 2 | 13,772 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 4 | 2 | 1,700,000 ₪ | 14,286 |
| 5 | 2 | 1,545,000 ₪ | 11,885 |
| 6 | 1 | 2,300,000 ₪ | 13,772 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 5 עסקאות בבניין בין 2018 ל־2025. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 11,885 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 883,000 ₪ ל־2,300,000 ₪.
דירה טיפוסית בבניין (5 חדרים, כ־131 מ״ר) מוערכת בכ־1,800,000 ₪, בטווח 1.39M ₪–1.98M ₪, לפי 4 עסקאות מהשנים האחרונות. להערכה לדירה ספציפית אפשר להשתמש במנוע הערכת השווי של מרקט 2.
5 עסקאות נרשמו בבניין בכלנית 3, במחיר חציוני של ₪1,545,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.