בבניין ברחוב כלנית 16 בחריש תועדו 7 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2022 ל־2026. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 13,571 ₪, 3.7% מעל חציון שאר הרחוב ו־3.3% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 4–5 חדרים, בשטח 99–152 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין כלנית 16 בחריש נמכרו מאז תחילת הרישום 7 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 1,615,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 13,571 ₪. זה גבוה ב־4% מהמחיר למ״ר ברחוב כלנית.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
דירה טיפוסית בבניין — 5 חדרים, כ־148 מ״ר: 2,010,000 ₪ (טווח 1,640,000 ₪–2,210,000 ₪).
רמת ביטחון בינונית: 6 עסקאות בבניין ב־3 השנים האחרונות, האחרונה ב־2026-07-03. שיטה: חציון המחיר למ״ר בעסקאות האחרונות בבניין כפול השטח החציוני שנמכר; הטווח הוא הרבעון התחתון והעליון של המחיר למ״ר.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 7 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-03 | 4 | 99 | 1,535,000 ₪ | 15,505 | דירה בבית קומות | 9250-185-38 | |
| 2026-04-30 | 4 | 119 | 1,490,000 ₪ | 12,521 | דירה בבית קומות | 9250-185-50 | |
| 2026-03-31 | 5 | 148 | 2,220,000 ₪ | 15,000 | קוטג' דו משפחתי | 9250-185-34 | |
| 2025-07-08 | 5 | 152 | 1,615,000 ₪ | 10,625 | דירה בבית קומות | 9250-185-36 | |
| 2024-12-19 | 5 | 152 | 1,350,000 ₪ | 8,882 | דירה בבית קומות | 9250-185-66 | |
| 2024-07-03 | 5 | 140 | 1,900,000 ₪ | 13,571 | דירה בבית קומות | 9250-185-55 | |
| 2022-12-27 | 4 | 102 | 1,720,000 ₪ | 16,863 | דירה בבית קומות | 9250-185-39 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2022 | 1 | 16,863 |
| 2024 | 2 | 13,571 |
| 2025 | 1 | 10,625 |
| 2026 | 3 | 15,000 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 4 | 3 | 1,535,000 ₪ | 15,505 |
| 5 | 4 | 1,900,000 ₪ | 13,571 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 7 עסקאות בבניין בין 2022 ל־2026. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 13,571 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 1,350,000 ₪ ל־2,220,000 ₪.
דירה טיפוסית בבניין (5 חדרים, כ־148 מ״ר) מוערכת בכ־2,010,000 ₪, בטווח 1.64M ₪–2.21M ₪, לפי 6 עסקאות מהשנים האחרונות. להערכה לדירה ספציפית אפשר להשתמש במנוע הערכת השווי של מרקט 2.
7 עסקאות נרשמו בבניין בכלנית 16, במחיר חציוני של ₪1,615,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.