בבניין ברחוב כלנית 18 בחריש תועדו 6 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2023 ל־2026. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 12,727 ₪, 5.2% מתחת לחציון שאר הרחוב ו־9.3% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 4–5 חדרים, בשטח 116–154 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין כלנית 18 בחריש נמכרו מאז תחילת הרישום 6 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 1,800,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 12,727 ₪. זה נמוך ב־5% מהמחיר למ״ר ברחוב כלנית.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
דירה טיפוסית בבניין — 4 חדרים, כ־141 מ״ר: 1,790,000 ₪ (טווח 1,360,000 ₪–1,970,000 ₪).
רמת ביטחון נמוכה: 4 עסקאות בבניין ב־3 השנים האחרונות, האחרונה ב־2026-01-11. שיטה: חציון המחיר למ״ר בעסקאות האחרונות בבניין כפול השטח החציוני שנמכר; הטווח הוא הרבעון התחתון והעליון של המחיר למ״ר.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 6 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-01-11 | 4 | 116 | 735,000 ₪ | 6,336 | דירה בבית קומות | 9250-185-27 | |
| 2025-12-19 | 4 | 122 | 1,800,000 ₪ | 14,754 | דירה בבית קומות | 9250-185-6 | |
| 2025-11-19 | 5 | 154 | 1,960,000 ₪ | 12,727 | דירה בבית קומות | 9250-185-29 | |
| 2024-10-07 | 4 | 141 | 1,510,000 ₪ | 10,709 | דירה בבית קומות | 9250-185-16 | |
| 2023-08-02 | 5 | 149 | 1,825,000 ₪ | 12,248 | דירה בבית קומות | 9250-185-17 | |
| 2023-05-01 | 4 | 121 | 1,700,000 ₪ | 14,050 | דירה בבית קומות | 9250-185-6 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2023 | 2 | 14,050 |
| 2024 | 1 | 10,709 |
| 2025 | 2 | 14,754 |
| 2026 | 1 | 6,336 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 4 | 4 | 1,700,000 ₪ | 14,050 |
| 5 | 2 | 1,960,000 ₪ | 12,727 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 6 עסקאות בבניין בין 2023 ל־2026. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 12,727 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 735,000 ₪ ל־1,960,000 ₪.
דירה טיפוסית בבניין (4 חדרים, כ־141 מ״ר) מוערכת בכ־1,790,000 ₪, בטווח 1.36M ₪–1.97M ₪, לפי 4 עסקאות מהשנים האחרונות. להערכה לדירה ספציפית אפשר להשתמש במנוע הערכת השווי של מרקט 2.
6 עסקאות נרשמו בבניין בכלנית 18, במחיר חציוני של ₪1,800,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.