בבניין ברחוב כלנית 12 בחריש תועדו 9 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2024 ל־2026. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 14,195 ₪, 8.4% מעל חציון שאר הרחוב ו־1.1% מעל חציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 3–5 חדרים, בשטח 95–148 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין כלנית 12 בחריש נמכרו מאז תחילת הרישום 9 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 1,520,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 14,195 ₪. זה גבוה ב־8% מהמחיר למ״ר ברחוב כלנית.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
דירה טיפוסית בבניין — 4 חדרים, כ־116 מ״ר: 1,650,000 ₪ (טווח 1,450,000 ₪–1,840,000 ₪).
רמת ביטחון בינונית: 9 עסקאות בבניין ב־3 השנים האחרונות, האחרונה ב־2026-06-11. שיטה: חציון המחיר למ״ר בעסקאות האחרונות בבניין כפול השטח החציוני שנמכר; הטווח הוא הרבעון התחתון והעליון של המחיר למ״ר.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 9 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-11 | 4 | 122 | 1,250,000 ₪ | 10,246 | דירה בבית קומות | 9250-181-30 | |
| 2026-03-15 | 5 | 118 | 1,675,000 ₪ | 14,195 | דירה בבית קומות | 9250-181-2 | |
| 2025-12-28 | 4 | 100 | 1,250,000 ₪ | 12,500 | דירה בבית קומות | 9250-181-14 | |
| 2025-12-22 | 5 | 116 | 1,870,000 ₪ | 16,121 | דירה בבית קומות | 9250-181-28 | |
| 2025-05-07 | 3 | 95 | 1,382,000 ₪ | 14,547 | דירה בבית קומות | 9250-181-11 | |
| 2025-04-24 | 4 | 95 | 1,770,000 ₪ | 18,632 | דירה בבית קומות | 9250-181-6 | |
| 2024-10-08 | 3 | 124 | 813,000 ₪ | 6,556 | דירה בבית קומות | 9250-181-21 | |
| 2024-07-04 | 4 | 96 | 1,520,000 ₪ | 15,833 | דירה בבית קומות | 9250-181-14 | |
| 2024-03-09 | 5 | 148 | 1,880,000 ₪ | 12,703 | דירה בבית קומות | 9250-181-20 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2024 | 3 | 12,703 |
| 2025 | 4 | 16,121 |
| 2026 | 2 | 14,195 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 3 | 2 | 1,382,000 ₪ | 14,547 |
| 4 | 4 | 1,520,000 ₪ | 15,833 |
| 5 | 3 | 1,870,000 ₪ | 14,195 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 9 עסקאות בבניין בין 2024 ל־2026. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 14,195 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 813,000 ₪ ל־1,880,000 ₪.
דירה טיפוסית בבניין (4 חדרים, כ־116 מ״ר) מוערכת בכ־1,650,000 ₪, בטווח 1.45M ₪–1.84M ₪, לפי 9 עסקאות מהשנים האחרונות. להערכה לדירה ספציפית אפשר להשתמש במנוע הערכת השווי של מרקט 2.
9 עסקאות נרשמו בבניין בכלנית 12, במחיר חציוני של ₪1,520,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.