בבניין ברחוב כלנית 13 בחריש תועדו 6 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2021 ל־2026. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 13,091 ₪, 2.7% מתחת לחציון שאר הרחוב ו־6.7% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 4 חדרים, בשטח 101–171 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין כלנית 13 בחריש נמכרו מאז תחילת הרישום 6 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 1,440,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 13,091 ₪. זה נמוך ב־3% מהמחיר למ״ר ברחוב כלנית.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
דירה טיפוסית בבניין — 4 חדרים, כ־123 מ״ר: 1,610,000 ₪ (טווח 1,180,000 ₪–1,770,000 ₪).
רמת ביטחון נמוכה: 4 עסקאות בבניין ב־3 השנים האחרונות, האחרונה ב־2026-02-26. שיטה: חציון המחיר למ״ר בעסקאות האחרונות בבניין כפול השטח החציוני שנמכר; הטווח הוא הרבעון התחתון והעליון של המחיר למ״ר.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 6 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-02-26 | 4 | 110 | 1,440,000 ₪ | 13,091 | דירה בבית קומות | 9250-63-17 | |
| 2026-02-12 | 4 | 152 | 1,000,000 ₪ | 6,579 | דירה בבית קומות | 9250-63-5 | |
| 2025-02-24 | 4 | 101 | 1,642,000 ₪ | 16,257 | דירת גן | 9250-63-2 | |
| 2024-10-08 | 4 | 123 | 1,300,000 ₪ | 10,569 | דירה בבית קומות | 9250-63-9 | |
| 2023-09-04 | 4 | 145 | 1,920,000 ₪ | 13,241 | דירה בבית קומות | 9250-63-1 | |
| 2021-12-26 | 4 | 171 | 1,420,000 ₪ | 8,304 | דירה בבית קומות | 9250-63-2 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2021 | 1 | 8,304 |
| 2023 | 1 | 13,241 |
| 2024 | 1 | 10,569 |
| 2025 | 1 | 16,257 |
| 2026 | 2 | 13,091 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 4 | 6 | 1,440,000 ₪ | 13,091 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 6 עסקאות בבניין בין 2021 ל־2026. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 13,091 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 1,000,000 ₪ ל־1,920,000 ₪.
דירה טיפוסית בבניין (4 חדרים, כ־123 מ״ר) מוערכת בכ־1,610,000 ₪, בטווח 1.18M ₪–1.77M ₪, לפי 4 עסקאות מהשנים האחרונות. להערכה לדירה ספציפית אפשר להשתמש במנוע הערכת השווי של מרקט 2.
6 עסקאות נרשמו בבניין בכלנית 13, במחיר חציוני של ₪1,440,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.