בבניין ברחוב כלנית 15 בחריש תועדו 4 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2018 ל־2025. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 10,330 ₪, 23% מתחת לחציון שאר הרחוב ו־26.4% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 4–6 חדרים, בשטח 100–177 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין כלנית 15 בחריש נמכרו מאז תחילת הרישום 4 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 1,505,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 10,330 ₪. זה נמוך ב־23% מהמחיר למ״ר ברחוב כלנית.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
דירה טיפוסית בבניין — 5 חדרים, כ־151 מ״ר: 1,390,000 ₪ (טווח 1,250,000 ₪–2,000,000 ₪).
רמת ביטחון נמוכה: 3 עסקאות בבניין ב־3 השנים האחרונות, האחרונה ב־2025-11-06. שיטה: חציון המחיר למ״ר בעסקאות האחרונות בבניין כפול השטח החציוני שנמכר; הטווח הוא הרבעון התחתון והעליון של המחיר למ״ר.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 4 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-11-06 | 4 | 151 | 1,390,000 ₪ | 9,205 | דירה בבית קומות | 9250-62-18 | |
| 2025-09-21 | 5 | 177 | 1,505,000 ₪ | 8,503 | דירה בבית קומות | 9250-62-19 | |
| 2024-02-14 | 6 | 133 | 2,300,000 ₪ | 17,293 | דירה בבית קומות | 9250-62-22 | |
| 2018-07-31 | 4 | 100 | 1,033,000 ₪ | 10,330 | דירת גן | 9250-62-13 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2018 | 1 | 10,330 |
| 2024 | 1 | 17,293 |
| 2025 | 2 | 9,205 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 4 | 2 | 1,390,000 ₪ | 10,330 |
| 5 | 1 | 1,505,000 ₪ | 8,503 |
| 6 | 1 | 2,300,000 ₪ | 17,293 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 4 עסקאות בבניין בין 2018 ל־2025. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 10,330 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 1,033,000 ₪ ל־2,300,000 ₪.
דירה טיפוסית בבניין (5 חדרים, כ־151 מ״ר) מוערכת בכ־1,390,000 ₪, בטווח 1.25M ₪–2.00M ₪, לפי 3 עסקאות מהשנים האחרונות. להערכה לדירה ספציפית אפשר להשתמש במנוע הערכת השווי של מרקט 2.
4 עסקאות נרשמו בבניין בכלנית 15, במחיר חציוני של ₪1,505,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.