בבניין ברחוב כלנית 17 בחריש תועדו 6 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2018 ל־2026. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 13,085 ₪, 2.5% מתחת לחציון שאר הרחוב ו־6.8% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 4–5 חדרים, בשטח 93–145 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין כלנית 17 בחריש נמכרו מאז תחילת הרישום 6 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 1,545,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 13,085 ₪. זה נמוך ב־2% מהמחיר למ״ר ברחוב כלנית.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
דירה טיפוסית בבניין — 5 חדרים, כ־111 מ״ר: 1,530,000 ₪ (טווח 1,370,000 ₪–1,680,000 ₪).
רמת ביטחון נמוכה: 3 עסקאות בבניין ב־3 השנים האחרונות, האחרונה ב־2026-06-11. שיטה: חציון המחיר למ״ר בעסקאות האחרונות בבניין כפול השטח החציוני שנמכר; הטווח הוא הרבעון התחתון והעליון של המחיר למ״ר.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 6 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-11 | 4 | 93 | 1,280,000 ₪ | 13,763 | דירה בבית קומות | 9250-62-7 | |
| 2024-10-15 | 5 | 145 | 1,580,000 ₪ | 10,897 | דירה בבית קומות | 9250-62-10 | |
| 2024-02-25 | 5 | 111 | 1,545,000 ₪ | 13,919 | דירה בבית קומות | 9250-62-8 | |
| 2022-09-20 | 5 | 143 | 1,745,000 ₪ | 12,203 | דירה בבית קומות | 9250-62-4 | |
| 2020-12-22 | 4 | 94 | 1,230,000 ₪ | 13,085 | דירה בבית קומות | 9250-62-6 | |
| 2018-12-10 | 5 | 111 | 1,008,000 ₪ | 9,081 | דירה בבית קומות | 9250-62-10 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2018 | 1 | 9,081 |
| 2020 | 1 | 13,085 |
| 2022 | 1 | 12,203 |
| 2024 | 2 | 13,919 |
| 2026 | 1 | 13,763 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 4 | 2 | 1,280,000 ₪ | 13,763 |
| 5 | 4 | 1,580,000 ₪ | 12,203 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 6 עסקאות בבניין בין 2018 ל־2026. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 13,085 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 1,008,000 ₪ ל־1,745,000 ₪.
דירה טיפוסית בבניין (5 חדרים, כ־111 מ״ר) מוערכת בכ־1,530,000 ₪, בטווח 1.37M ₪–1.68M ₪, לפי 3 עסקאות מהשנים האחרונות. להערכה לדירה ספציפית אפשר להשתמש במנוע הערכת השווי של מרקט 2.
6 עסקאות נרשמו בבניין בכלנית 17, במחיר חציוני של ₪1,545,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.