בבניין ברחוב דרך ארץ 5 בחריש תועדו 7 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2023 ל־2026. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 12,792 ₪, 6.4% מעל חציון שאר הרחוב ו־8.9% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 4–5 חדרים, בשטח 99–156 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין דרך ארץ 5 בחריש נמכרו מאז תחילת הרישום 7 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 1,525,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 12,792 ₪. זה גבוה ב־6% מהמחיר למ״ר ברחוב דרך ארץ.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
דירה טיפוסית בבניין — 4 חדרים, כ־120 מ״ר: 1,540,000 ₪ (טווח 1,380,000 ₪–1,690,000 ₪).
רמת ביטחון בינונית: 6 עסקאות בבניין ב־3 השנים האחרונות, האחרונה ב־2026-07-24. שיטה: חציון המחיר למ״ר בעסקאות האחרונות בבניין כפול השטח החציוני שנמכר; הטווח הוא הרבעון התחתון והעליון של המחיר למ״ר.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 7 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-24 | 4 | 119 | 2 | 1,390,000 ₪ | 11,681 | דירה בבית קומות | 9070-143-6 |
| 2026-06-16 | 5 | 120 | 7 | 1,535,000 ₪ | 12,792 | דירה בבית קומות | 9070-143-5 |
| 2026-01-25 | 4 | 104 | 5 | 1,390,000 ₪ | 13,365 | דירה בבית קומות | 9070-143-7 |
| 2025-07-09 | 5 | 156 | 1 | 1,525,000 ₪ | 9,776 | דירה בבית קומות | 9070-143-8 |
| 2025-03-23 | 4 | 99 | 1 | 1,800,000 ₪ | 18,182 | דירה בבית קומות | 9070-143-4 |
| 2024-02-26 | 4 | 127 | 2 | 1,520,000 ₪ | 11,969 | דירה בבית קומות | 9070-143-2 |
| 2023-09-28 | 5 | 140 | 4 | 1,870,000 ₪ | 13,357 | דירת גן | 9070-143-1 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2023 | 1 | 13,357 |
| 2024 | 1 | 11,969 |
| 2025 | 2 | 18,182 |
| 2026 | 3 | 12,792 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 4 | 4 | 1,520,000 ₪ | 13,365 |
| 5 | 3 | 1,535,000 ₪ | 12,792 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 7 עסקאות בבניין בין 2023 ל־2026. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 12,792 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 1,390,000 ₪ ל־1,870,000 ₪.
דירה טיפוסית בבניין (4 חדרים, כ־120 מ״ר) מוערכת בכ־1,540,000 ₪, בטווח 1.38M ₪–1.69M ₪, לפי 6 עסקאות מהשנים האחרונות. להערכה לדירה ספציפית אפשר להשתמש במנוע הערכת השווי של מרקט 2.
7 עסקאות נרשמו בבניין בדרך ארץ 5, במחיר חציוני של ₪1,525,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.