בבניין ברחוב דרך ארץ 19 בחריש תועדו 7 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2019 ל־2022. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 10,217 ₪, 15.2% מתחת לחציון שאר הרחוב ו־27.2% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 4–5 חדרים, בשטח 91–140 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין דרך ארץ 19 בחריש נמכרו מאז תחילת הרישום 7 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 1,100,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 10,217 ₪. זה נמוך ב־15% מהמחיר למ״ר ברחוב דרך ארץ.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 7 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022-07-22 | 4 | 108 | 1 | 1,700,000 ₪ | 15,741 | דירת גן | 9070-71-11 |
| 2022-07-03 | 5 | 140 | 1,700,000 ₪ | 12,143 | דירה בבית קומות | 9070-71-10 | |
| 2021-08-11 | 5 | 111 | 3 | 1,100,000 ₪ | 9,910 | דירה בבית קומות | 9070-71-9 |
| 2020-08-04 | 5 | 130 | 10 | 1,325,000 ₪ | 10,192 | דירה בבית קומות | 9070-71-12 |
| 2019-09-10 | 4 | 92 | 6 | 940,000 ₪ | 10,217 | דירה בבית קומות | 9070-71-8 |
| 2019-06-02 | 4 | 91 | 5 | 915,000 ₪ | 10,055 | דירה בבית קומות | 9070-71-7 |
| 2019-02-17 | 4 | 92 | 5 | 1,050,000 ₪ | 11,413 | דירה בבית קומות | 9070-71-6 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2019 | 3 | 10,217 |
| 2020 | 1 | 10,192 |
| 2021 | 1 | 9,910 |
| 2022 | 2 | 15,741 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 4 | 4 | 1,050,000 ₪ | 11,413 |
| 5 | 3 | 1,325,000 ₪ | 10,192 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 7 עסקאות בבניין בין 2019 ל־2022. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 10,217 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 915,000 ₪ ל־1,700,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
7 עסקאות נרשמו בבניין בדרך ארץ 19, במחיר חציוני של ₪1,100,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.