בבניין ברחוב דרך ארץ 14 בחריש תועדו 6 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2018 ל־2025. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 13,273 ₪, 10.8% מעל חציון שאר הרחוב ו־5.4% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 4–5 חדרים, בשטח 94–144 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין דרך ארץ 14 בחריש נמכרו מאז תחילת הרישום 6 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 1,460,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 13,273 ₪. זה גבוה ב־11% מהמחיר למ״ר ברחוב דרך ארץ.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
דירה טיפוסית בבניין — 4 חדרים, כ־110 מ״ר: 1,460,000 ₪ (טווח 1,310,000 ₪–1,610,000 ₪).
רמת ביטחון נמוכה: 3 עסקאות בבניין ב־3 השנים האחרונות, האחרונה ב־2025-08-27. שיטה: חציון המחיר למ״ר בעסקאות האחרונות בבניין כפול השטח החציוני שנמכר; הטווח הוא הרבעון התחתון והעליון של המחיר למ״ר.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 6 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-08-27 | 4 | 100 | 1,365,000 ₪ | 13,650 | דירה בבית קומות | 9070-134-34 | |
| 2025-05-23 | 5 | 144 | 1,565,000 ₪ | 10,868 | דירה בבית קומות | 9070-134-46 | |
| 2024-01-31 | 4 | 110 | 1,460,000 ₪ | 13,273 | דירה בבית קומות | 9070-134-39 | |
| 2022-11-02 | 5 | 142 | 1,870,000 ₪ | 13,169 | דירה בבית קומות | 9070-134-45 | |
| 2019-04-21 | 4 | 94 | 1,305,000 ₪ | 13,883 | דירה בבית קומות | 9070-134-41 | |
| 2018-08-31 | 5 | 117 | 1,201,000 ₪ | 10,265 | דירה בבית קומות | 9070-134-33 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2018 | 1 | 10,265 |
| 2019 | 1 | 13,883 |
| 2022 | 1 | 13,169 |
| 2024 | 1 | 13,273 |
| 2025 | 2 | 13,650 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 4 | 3 | 1,365,000 ₪ | 13,650 |
| 5 | 3 | 1,565,000 ₪ | 10,868 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 6 עסקאות בבניין בין 2018 ל־2025. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 13,273 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 1,201,000 ₪ ל־1,870,000 ₪.
דירה טיפוסית בבניין (4 חדרים, כ־110 מ״ר) מוערכת בכ־1,460,000 ₪, בטווח 1.31M ₪–1.61M ₪, לפי 3 עסקאות מהשנים האחרונות. להערכה לדירה ספציפית אפשר להשתמש במנוע הערכת השווי של מרקט 2.
6 עסקאות נרשמו בבניין בדרך ארץ 14, במחיר חציוני של ₪1,460,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.