בבניין ברחוב דרך ארץ 15 בחריש תועדו 13 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2020 ל־2026. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 12,615 ₪, 5.5% מעל חציון שאר הרחוב ו־10.1% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 4–5 חדרים, בשטח 91–147 מ״ר. בשלוש השנים האחרונות המחיר החציוני למ״ר בבניין גבוה בכ־15.5% מבשלוש השנים שלפניהן (6 מול 5 עסקאות). כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין דרך ארץ 15 בחריש נמכרו בשלוש השנים האחרונות 6 דירות, לעומת 5 בתקופה שקדמה — עלייה של 20% בכמות המכירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 1,390,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 12,615 ₪. זה גבוה ב־6% מהמחיר למ״ר ברחוב דרך ארץ.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
דירה טיפוסית בבניין — 5 חדרים, כ־120 מ״ר: 1,750,000 ₪ (טווח 1,460,000 ₪–1,930,000 ₪).
רמת ביטחון בינונית: 6 עסקאות בבניין ב־3 השנים האחרונות, האחרונה ב־2026-07-02. שיטה: חציון המחיר למ״ר בעסקאות האחרונות בבניין כפול השטח החציוני שנמכר; הטווח הוא הרבעון התחתון והעליון של המחיר למ״ר.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 13 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-02 | 5 | 111 | 1,620,000 ₪ | 14,595 | דירה בבית קומות | 9070-72-7 | |
| 2026-06-02 | 4 | 120 | 1 | 1,290,000 ₪ | 10,750 | דירה בבית קומות | 9070-72-8 |
| 2025-10-03 | 5 | 130 | 1,640,000 ₪ | 12,615 | דירה בבית קומות | 9070-72-6 | |
| 2025-04-23 | 4 | 95 | 1,390,000 ₪ | 14,632 | דירה בבית קומות | 9070-72-9 | |
| 2024-06-06 | 5 | 143 | 1,720,000 ₪ | 12,028 | דירה בבית קומות | 9070-72-5 | |
| 2024-04-30 | 4 | 91 | 5 | 1,600,000 ₪ | 17,582 | דירה בבית קומות | 9070-72-10 |
| 2022-08-08 | 4 | 110 | 2 | 1,470,000 ₪ | 13,364 | דירה בבית קומות | 9070-72-11 |
| 2022-06-28 | 5 | 147 | 5 | 1,850,000 ₪ | 12,585 | דירה בבית קומות | 9070-72-4 |
| 2022-04-13 | 4 | 91 | 7 | 1,150,000 ₪ | 12,637 | דירה בבית קומות | 9070-72-12 |
| 2021-09-12 | 4 | 95 | 1,270,000 ₪ | 13,368 | דירה בבית קומות | 9070-72-13 | |
| 2021-08-26 | 4 | 92 | 1 | 1,030,000 ₪ | 11,196 | דירה בבית קומות | 9070-72-3 |
| 2020-07-06 | 4 | 115 | 7 | 980,000 ₪ | 8,522 | דירה בבית קומות | 9070-72-2 |
| 2020-06-09 | 4 | 100 | 1,240,000 ₪ | 12,400 | דירה בבית קומות | 9070-72-14 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2020 | 2 | 12,400 |
| 2021 | 2 | 13,368 |
| 2022 | 3 | 12,637 |
| 2024 | 2 | 17,582 |
| 2025 | 2 | 14,632 |
| 2026 | 2 | 14,595 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 4 | 9 | 1,270,000 ₪ | 12,637 |
| 5 | 4 | 1,720,000 ₪ | 12,615 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 13 עסקאות בבניין בין 2020 ל־2026. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 12,615 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 980,000 ₪ ל־1,850,000 ₪.
בשלוש השנים האחרונות המחיר החציוני למ״ר בבניין גבוה בכ־15.5% מבשלוש השנים שלפניהן (6 מול 5 עסקאות). ההשוואה נעשית על חציון המחיר למ״ר, ללא עסקאות חריגות שנראות כמכירת חלק מדירה.
דירה טיפוסית בבניין (5 חדרים, כ־120 מ״ר) מוערכת בכ־1,750,000 ₪, בטווח 1.46M ₪–1.93M ₪, לפי 6 עסקאות מהשנים האחרונות. להערכה לדירה ספציפית אפשר להשתמש במנוע הערכת השווי של מרקט 2.
13 עסקאות נרשמו בבניין בדרך ארץ 15, במחיר חציוני של ₪1,390,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.