בבניין ברחוב גפן 54 בחריש תועדו 9 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2020 ל־2025. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 11,397 ₪, 7.8% מתחת לחציון שאר הרחוב ו־18.8% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 4 חדרים, בשטח 89–136 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין גפן 54 בחריש נמכרו מאז תחילת הרישום 9 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 1,200,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 11,397 ₪. זה נמוך ב־8% מהמחיר למ״ר ברחוב גפן.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 9 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-05-22 | 4 | 136 | 2 | 1,530,000 ₪ | 11,250 | דירה בבית קומות | 9072-59-6 |
| 2025-05-07 | 4 | 130 | 1 | 2,000,000 ₪ | 15,385 | דירה בבית קומות | 9072-59-3 |
| 2023-08-02 | 4 | 89 | 5 | 1,570,000 ₪ | 17,640 | דירה בבית קומות | 9072-59-17 |
| 2022-06-15 | 4 | 136 | 4 | 1,550,000 ₪ | 11,397 | דירה בבית קומות | 9072-59-14 |
| 2021-11-28 | 4 | 100 | 2 | 1,160,000 ₪ | 11,600 | דירה בבית קומות | 9072-59-8 |
| 2021-11-24 | 4 | 123 | 5 | 1,200,000 ₪ | 9,756 | דירה בבית קומות | 9072-59-16 |
| 2021-09-14 | 4 | 89 | 5 | 1,174,000 ₪ | 13,191 | דירה בבית קומות | 9072-59-17 |
| 2021-02-16 | 4 | 106 | 3 | 1,135,000 ₪ | 10,708 | דירה בבית קומות | 9072-59-11 |
| 2020-07-05 | 4 | 104 | 5 | 1,060,000 ₪ | 10,192 | דירה בבית קומות | 9072-59-15 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2020 | 1 | 10,192 |
| 2021 | 4 | 11,600 |
| 2022 | 1 | 11,397 |
| 2023 | 1 | 17,640 |
| 2025 | 2 | 15,385 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 4 | 9 | 1,200,000 ₪ | 11,397 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 9 עסקאות בבניין בין 2020 ל־2025. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 11,397 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 1,060,000 ₪ ל־2,000,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
9 עסקאות נרשמו בבניין בגפן 54, במחיר חציוני של ₪1,200,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.