בבניין ברחוב גפן 52 בחריש תועדו 6 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2019 ל־2024. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 16,111 ₪, 31.2% מעל חציון שאר הרחוב ו־14.8% מעל חציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 3–4 חדרים, בשטח 86–117 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין גפן 52 בחריש נמכרו מאז תחילת הרישום 6 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 1,500,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 16,111 ₪. זה גבוה ב־31% מהמחיר למ״ר ברחוב גפן.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 6 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024-01-08 | 4 | 105 | 1,420,000 ₪ | 13,524 | דירה בבית קומות | 9070-128-26 | |
| 2022-11-23 | 3 | 90 | 1,450,000 ₪ | 16,111 | דירה בבית קומות | 9070-128-30 | |
| 2022-09-23 | 4 | 117 | 1,575,000 ₪ | 13,462 | דירה בבית קומות | 9070-128-23 | |
| 2022-07-21 | 4 | 100 | 1,800,000 ₪ | 18,000 | דירת גן | 9070-128-16 | |
| 2020-11-29 | 4 | 86 | 1,500,000 ₪ | 17,442 | דירה בבית קומות | 9070-128-18 | |
| 2019-05-07 | 3 | 94 | 900,000 ₪ | 9,574 | דירה בבית קומות | 9070-128-30 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2019 | 1 | 9,574 |
| 2020 | 1 | 17,442 |
| 2022 | 3 | 16,111 |
| 2024 | 1 | 13,524 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 3 | 2 | 1,450,000 ₪ | 16,111 |
| 4 | 4 | 1,575,000 ₪ | 17,442 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 6 עסקאות בבניין בין 2019 ל־2024. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 16,111 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 900,000 ₪ ל־1,800,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
6 עסקאות נרשמו בבניין בגפן 52, במחיר חציוני של ₪1,500,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.