בבניין ברחוב גפן 46 בחריש תועדו 4 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2021 ל־2026. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 14,587 ₪, 18.7% מעל חציון שאר הרחוב ו־3.9% מעל חציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 4–5 חדרים, בשטח 100–107 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין גפן 46 בחריש נמכרו מאז תחילת הרישום 4 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 1,517,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 14,587 ₪. זה גבוה ב־19% מהמחיר למ״ר ברחוב גפן.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 4 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-08-12 | 4 | 104 | 1,550,000 ₪ | 14,904 | דירה בבית קומות | 9070-127-4 | |
| 2023-05-11 | 4 | 104 | 1,517,000 ₪ | 14,587 | דירה בבית קומות | 9070-127-13 | |
| 2022-06-16 | 5 | 107 | 1,500,000 ₪ | 14,019 | דירה בבית קומות | 9070-127-12 | |
| 2021-11-23 | 5 | 100 | 1,200,000 ₪ | 12,000 | דירה בבית קומות | 9070-127-9 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2021 | 1 | 12,000 |
| 2022 | 1 | 14,019 |
| 2023 | 1 | 14,587 |
| 2026 | 1 | 14,904 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 4 | 2 | 1,550,000 ₪ | 14,904 |
| 5 | 2 | 1,500,000 ₪ | 14,019 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 4 עסקאות בבניין בין 2021 ל־2026. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 14,587 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 1,200,000 ₪ ל־1,550,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
4 עסקאות נרשמו בבניין בגפן 46, במחיר חציוני של ₪1,517,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.