בבניין ברחוב שושנת הכרמל 92 בחיפה (שכונת כרמל מערבי) תועדו 4 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2018 ל־2025. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 22,892 ₪, 18.6% מעל חציון שאר הרחוב ו־17.4% מעל חציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 2.5–4 חדרים, בשטח 56–90 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין שושנת הכרמל 92 בחיפה נמכרו מאז תחילת הרישום 4 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 1,900,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 22,892 ₪. זה גבוה ב־19% מהמחיר למ״ר ברחוב שושנת הכרמל.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 4 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-10-17 | 2.5 | 56 | 2 | 1,450,000 ₪ | 25,893 | דירה בבית קומות | 10806-10-6 |
| 2022-03-27 | 4 | 86 | 1 | 1,850,000 ₪ | 21,512 | דירה בבית קומות | 10806-9-3 |
| 2020-11-19 | 3 | 90 | 1 | 1,950,000 ₪ | 21,667 | דירה בבית קומות | 10806-9-2 |
| 2018-12-09 | 3 | 83 | 1 | 1,900,000 ₪ | 22,892 | דירה בבית קומות | 10806-9-1 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2018 | 1 | 22,892 |
| 2020 | 1 | 21,667 |
| 2022 | 1 | 21,512 |
| 2025 | 1 | 25,893 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 2.5 | 1 | 1,450,000 ₪ | 25,893 |
| 3 | 2 | 1,950,000 ₪ | 22,892 |
| 4 | 1 | 1,850,000 ₪ | 21,512 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 4 עסקאות בבניין בין 2018 ל־2025. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 22,892 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 1,450,000 ₪ ל־1,950,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
4 עסקאות נרשמו בבניין בשושנת הכרמל 92, במחיר חציוני של ₪1,900,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.