בבניין ברחוב שושנת הכרמל 88 בחיפה (שכונת כרמל מערבי) תועדו 5 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2017 ל־2024. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 22,897 ₪, 18.6% מעל חציון שאר הרחוב ו־17.4% מעל חציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 5–6 חדרים, בשטח 76–146 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין שושנת הכרמל 88 בחיפה נמכרו מאז תחילת הרישום 5 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 2,450,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 22,897 ₪. זה גבוה ב־19% מהמחיר למ״ר ברחוב שושנת הכרמל.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 5 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024-12-11 | 5 | 139 | 2 | 3,650,000 ₪ | 26,259 | דירה בבית קומות | 10806-14-3 |
| 2024-08-14 | 5.5 | 146 | 3 | 2,250,000 ₪ | 15,411 | דירה בבית קומות | 10806-14-10 |
| 2023-08-10 | 5 | 107 | 1 | 2,450,000 ₪ | 22,897 | דירה בבית קומות | 10806-14-7 |
| 2017-12-20 | 5 | 76 | 2 | 2,500,000 ₪ | 32,895 | דירה בבית קומות | 10806-14-3 |
| 2017-05-18 | 6 | 137 | 3 | 2,125,000 ₪ | 15,511 | דירה בבית קומות | 10806-14-9 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2017 | 2 | 32,895 |
| 2023 | 1 | 22,897 |
| 2024 | 2 | 26,259 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 5 | 3 | 2,500,000 ₪ | 26,259 |
| 5.5 | 1 | 2,250,000 ₪ | 15,411 |
| 6 | 1 | 2,125,000 ₪ | 15,511 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 5 עסקאות בבניין בין 2017 ל־2024. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 22,897 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 2,125,000 ₪ ל־3,650,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
5 עסקאות נרשמו בבניין בשושנת הכרמל 88, במחיר חציוני של ₪2,450,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.