בבניין ברחוב שושנת הכרמל 78 בחיפה (שכונת כרמל מערבי) תועדו 5 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2018 ל־2024. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 14,880 ₪, 23.5% מתחת לחציון שאר הרחוב ו־23.7% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 3–4 חדרים, בשטח 83–90 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין שושנת הכרמל 78 בחיפה נמכרו מאז תחילת הרישום 5 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 1,310,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 14,880 ₪. זה נמוך ב־23% מהמחיר למ״ר ברחוב שושנת הכרמל.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 5 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024-11-26 | 3 | 90 | 2 | 1,210,000 ₪ | 13,444 | דירה בבית קומות | 10806-19-10 |
| 2024-03-20 | 4 | 89 | 2 | 1,660,000 ₪ | 18,652 | דירה בבית קומות | 10806-19-3 |
| 2021-12-21 | 4 | 90 | 1 | 1,420,000 ₪ | 15,778 | דירה בבית קומות | 10806-19-2 |
| 2019-12-26 | 4 | 90 | 1 | 1,310,000 ₪ | 14,556 | דירה בבית קומות | 10806-19-2 |
| 2018-07-12 | 3 | 83 | 1 | 1,235,000 ₪ | 14,880 | דירה בבית קומות | 10806-19-7 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2018 | 1 | 14,880 |
| 2019 | 1 | 14,556 |
| 2021 | 1 | 15,778 |
| 2024 | 2 | 18,652 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 3 | 2 | 1,235,000 ₪ | 14,880 |
| 4 | 3 | 1,420,000 ₪ | 15,778 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 5 עסקאות בבניין בין 2018 ל־2024. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 14,880 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 1,210,000 ₪ ל־1,660,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
5 עסקאות נרשמו בבניין בשושנת הכרמל 78, במחיר חציוני של ₪1,310,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.