בבניין ברחוב שושנת הכרמל 38 בחיפה (שכונת כרמל מערבי) תועדו 4 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2021 ל־2026. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 19,307 ₪, 0.7% מתחת לחציון שאר הרחוב ו־1% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 4–5 חדרים, בשטח 94–107 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין שושנת הכרמל 38 בחיפה נמכרו מאז תחילת הרישום 4 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 1,969,600 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 19,307 ₪.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 4 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-02-26 | 4 | 102 | קרקע | 1,969,600 ₪ | 19,310 | דירה בבית קומות | 10807-7-1 |
| 2025-06-18 | 5 | 101 | 3 | 1,950,000 ₪ | 19,307 | דירה בבית קומות | 10807-7-5 |
| 2022-06-02 | 4 | 94 | 2 | 1,600,000 ₪ | 17,021 | דירה בבית קומות | 10807-7-4 |
| 2021-07-02 | 4 | 107 | קרקע | 2,000,000 ₪ | 18,692 | דירת גן | 10807-7-7 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2021 | 1 | 18,692 |
| 2022 | 1 | 17,021 |
| 2025 | 1 | 19,307 |
| 2026 | 1 | 19,310 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 4 | 3 | 1,969,600 ₪ | 18,692 |
| 5 | 1 | 1,950,000 ₪ | 19,307 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 4 עסקאות בבניין בין 2021 ל־2026. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 19,307 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 1,600,000 ₪ ל־2,000,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
4 עסקאות נרשמו בבניין בשושנת הכרמל 38, במחיר חציוני של ₪1,969,600. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.