בבניין ברחוב שושנת הכרמל 86 בחיפה (שכונת כרמל מערבי) תועדו 5 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2018 ל־2026. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 15,063 ₪, 22.5% מתחת לחציון שאר הרחוב ו־22.8% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 4 חדרים, בשטח 73–110 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין שושנת הכרמל 86 בחיפה נמכרו מאז תחילת הרישום 5 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 1,275,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 15,063 ₪. זה נמוך ב־22% מהמחיר למ״ר ברחוב שושנת הכרמל.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 5 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-05 | 4 | 79 | 1 | 1,190,000 ₪ | 15,063 | דירה בבית קומות | 10806-15-1 |
| 2021-11-04 | 4 | 73 | 2 | 1,190,000 ₪ | 16,301 | דירה בבית קומות | 10806-15-10 |
| 2021-08-15 | 4 | 81 | 3 | 1,275,000 ₪ | 15,741 | דירה בבית קומות | 10806-15-6 |
| 2020-09-17 | 4 | 110 | 1 | 1,380,000 ₪ | 12,545 | דירה בבית קומות | 10806-15-1 |
| 2018-06-11 | 4 | 87 | 3 | 1,300,000 ₪ | 14,943 | דירה בבית קומות | 10806-15-11 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2018 | 1 | 14,943 |
| 2020 | 1 | 12,545 |
| 2021 | 2 | 16,301 |
| 2026 | 1 | 15,063 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 4 | 5 | 1,275,000 ₪ | 15,063 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 5 עסקאות בבניין בין 2018 ל־2026. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 15,063 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 1,190,000 ₪ ל־1,380,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
5 עסקאות נרשמו בבניין בשושנת הכרמל 86, במחיר חציוני של ₪1,275,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.