בבניין ברחוב תרנ"א 85 בחדרה (שכונת מרכז העיר) תועדו 5 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2017 ל־2026. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 11,429 ₪, 15.1% מתחת לחציון שאר הרחוב ו־45.1% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 3–4 חדרים, בשטח 78–117 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין תרנ"א 85 בחדרה נמכרו מאז תחילת הרישום 5 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 1,200,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 11,429 ₪. זה נמוך ב־15% מהמחיר למ״ר ברחוב תרנ"א.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 5 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-02-01 | 3 | 80 | 1 | 1,490,000 ₪ | 18,625 | דירה בבית קומות | 10034-226-3 |
| 2022-02-09 | 3 | 105 | 1 | 1,200,000 ₪ | 11,429 | דירה בבית קומות | 10034-226-3 |
| 2020-12-25 | 4 | 117 | 1 | 1,250,000 ₪ | 10,684 | דירה בבית קומות | 10034-226-2 |
| 2018-01-02 | 3 | 78 | 3 | 1,024,000 ₪ | 13,128 | דירה בבית קומות | 10034-226-7 |
| 2017-06-05 | 3 | 106 | 1 | 910,000 ₪ | 8,585 | דירה בבית קומות | 10034-226-3 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2017 | 1 | 8,585 |
| 2018 | 1 | 13,128 |
| 2020 | 1 | 10,684 |
| 2022 | 1 | 11,429 |
| 2026 | 1 | 18,625 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 3 | 4 | 1,200,000 ₪ | 13,128 |
| 4 | 1 | 1,250,000 ₪ | 10,684 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 5 עסקאות בבניין בין 2017 ל־2026. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 11,429 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 910,000 ₪ ל־1,490,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
5 עסקאות נרשמו בבניין בתרנ"א 85, במחיר חציוני של ₪1,200,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.