בבניין ברחוב תרנ"א 64 בחדרה (שכונת נווה עובד) תועדו 9 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2017 ל־2024. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 11,811 ₪, 12.5% מתחת לחציון שאר הרחוב ו־43.3% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 2–3 חדרים, בשטח 59–86 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין תרנ"א 64 בחדרה נמכרו מאז תחילת הרישום 9 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 967,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 11,811 ₪. זה נמוך ב־12% מהמחיר למ״ר ברחוב תרנ"א.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 9 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024-07-24 | 3 | 86 | 2 | 1,000,000 ₪ | 11,628 | דירה בבית קומות | 10032-9-14 |
| 2024-04-18 | 3 | 64 | 1 | 1,330,000 ₪ | 20,781 | דירה בבית קומות | 10032-9-18 |
| 2022-03-06 | 3 | 85 | 2 | 1,100,000 ₪ | 12,941 | דירה בבית קומות | 10032-9-13 |
| 2021-05-31 | 3 | 80 | 3 | 885,000 ₪ | 11,063 | דירה בבית קומות | 10032-9-23 |
| 2021-03-25 | 3 | 63 | 1 | 960,000 ₪ | 15,238 | דירה בבית קומות | 10032-9-18 |
| 2020-06-02 | 2 | 59 | קרקע | 600,000 ₪ | 10,169 | דירת גן | 10032-9-17 |
| 2019-03-25 | 3 | 74 | 1 | 967,000 ₪ | 13,068 | דירה בבית קומות | 10032-9-19 |
| 2018-11-13 | 3 | 85 | 3 | 1,000,000 ₪ | 11,765 | דירה בבית קומות | 10032-9-22 |
| 2017-01-04 | 3 | 74 | 2 | 874,000 ₪ | 11,811 | דירה בבית קומות | 10032-9-13 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2017 | 1 | 11,811 |
| 2018 | 1 | 11,765 |
| 2019 | 1 | 13,068 |
| 2020 | 1 | 10,169 |
| 2021 | 2 | 15,238 |
| 2022 | 1 | 12,941 |
| 2024 | 2 | 20,781 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 2 | 1 | 600,000 ₪ | 10,169 |
| 3 | 8 | 1,000,000 ₪ | 12,941 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 9 עסקאות בבניין בין 2017 ל־2024. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 11,811 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 600,000 ₪ ל־1,330,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
9 עסקאות נרשמו בבניין בתרנ"א 64, במחיר חציוני של ₪967,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.